반도건설은 22일 ‘동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 10.1 2차’와 ‘반도유보라 메이플타운 2.0’의 견본주택에 개관일인 지난 19일부터 21일까지 사흘간 각각 2만5000명과 2만7000여명 등 총 5만2000명이 다녀갔다고 밝혔다.
금강주택은 이 날 ‘다산신도시 금강펜테리움 리버테라스I’ 견본주택에는 첫 주말 4만5000명이 방문했다고 밝혔다.
 |
| 동탄2신도시 호수공원 입지와 다산신도시 지금지구 내 분양이 본격화한 가운데, 19~21일 견본주택에는 폭염을 잊은 청약 예정 인파가 몰려들었다. 사진은 다산 지금지구 내 한 견본주택의 대기행렬의 모습. ［제공 =금강주택］ |
GS건설의 뉴스테이인 ‘동탄레이크자이 더 테라스’ 견본주택에도 개관 첫 주말인 지난 사흘간 2만5000명이 내방했다.
최근 동탄2신도시 분양 물량은 남측(남동탄)의 호수공원을 주변으로 집중되고 있다. 남동탄은 동탄역이 지나는 북동탄에 비해 교통 여건은 열악한 편이지만, 약 56만㎡ 규모의 호수공원이 조성돼 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다는 점에서 올 봄부터 분양 열기가 살아났다. 앞서 동탄 호수공원 주변인 A72블록에서 청약을 마감한 부영 ‘사랑으로’에는 9만명이 청약, 평균 55.5대 1의 경쟁률을 기록하는 등 청약 열기는 뜨겁다.
반도건설은 동탄2 신도시에서 한원 컨트리클럽의 골프장 조망과 강남의 유명 학원들과 손잡은 대치학원가 조성을 내세워 30ㆍ40대 젊은 실수요층을 공략하고 있다. A78블록의 아이비파크 10.0 2차는 77ㆍ84ㆍ96㎡(총 1515가구) 등 중형 평면에 알파룸, 팬트리, 드레스룸, 서재, 다락 공간 등 특화설계를 적용했다. 앞서 분양한 아이비파크 10.0 1차(A80블록)에 이은 후속물량으로 평균 분양가를 3.3㎡ 당 1060만원에 책정했다. 이는 1차(1048만원)와 크게 차이나지 않아 합리적이란 평가를 듣는다.
다산신도시에선 진건지구가 분양을 모두 마무리하고 지금지구에서 중견건설사의 분양대전이 펼쳐지고 있다. 지하철 8호선 연장선(별내선)인 다산역을 낀 진건지구가 대중교통 여건이 좋다면, 남측인 지금지구는 한강 생활권에다 강변북로와 올림픽대로가 가까워 승용차를 이용한 교통망이 탁월하다는 장점이 있다. 한강 다리만 건너면 잠실ㆍ송파권이어서, 지금지구 청약자 분포는 구리ㆍ남양주 뿐 아니라 송파, 강동까지 퍼지는 추세다.
반도건설은 동탄과 마찬가지로 다산 지금지구에서도 교육시설을 특화한 아파트를 짓는다. ‘반도유보라 메이플타운 2.0’에 2층 규모 별동학습관에 중ㆍ고생과 성인을 대상으로 한 ‘YBM영어마을(가칭)’ 등 교육 프로그램을 선보이는 것. 중소형인 전용면적 76ㆍ84㎡의 1261가구이며, 일부 가구에서 한강 조망이 가능하다. 3.3㎡ 당 평균 분양가는 1240만원대다.
지금지구 한강조망 입지인 금강펜테리움 리버테라스I 는 전용 84㎡로만 944가구를 공급한다. 특히 전가구 5베이(bay)의 혁신설계로 관심을 모았다.
금강주택 관계자는 “견본주택에는 아침부터 모여든 수요자들로 긴 대기행렬이 이어졌으며, 사전 준비된 대기부스로는 이 행렬을 감당할 수 없어, 별도의 몽골텐트를 치는 등 수요자 관심이 한여름 더위보다 뜨거웠다”고 현장 분위기를 전했다.
jshan@heraldcorp.com
