파주 운정신도시의 연이은 교통호재 속에서 개통 최대 수혜단지로 꼽히는 '운정 힐스테이트'가 특히 주목 받고 있는 가운데, 서울 아파트 전월세 상승으로 인해 상대적으로 저렴한 수도권 미분양 아파트에 눈을 돌리고 있다.
GTX와 지하철 3호선이 운정신도시까지 연장되는 방안이 확정적으로 가시화 되면서 운정신도시 일대 아파트들이 주목을 받고 있다.
운정신도시는 지난해 10월말 경의선 야당역 개통 이후 서울 접근성이 개선되면서 인근 롯데캐슬 파크타운 2차가 분양마감 되었는데 그보다 더 폭발적인 GTX 와 지하철 3호선 연장안이 확정적으로 가시화되면서 일산, 파주지역에서 분양하는 운정 힐스테이트, 운정 센트럴 푸르지오, 일산 센트럴 아이파크, 운정 롯데캐슬 파크타운2차, 일산 킨텍스 힐스테이트, 킨텍스 더샵 등이 수요자들로부터 주목을 받고 있다.
특히 파주 운정신도시 A24블록에 들어서는 현대건설의 '힐스테이트 운정'은 GTX 및 지하철3호선 연장의 최대 수혜단지로 주목받고 있는 데다가 서울 서북권의 대표적인 신흥 업무지구인 상암지구와 2018년까지 총10조원 이상 투자되는 LG디스플레이단지, 파주 LCD 일반산업단지가 가까워 유망 배후 주거단지로 꼽히고 있다.
또한 '힐스테이트 운정'에서 경의 중앙선 운정역까지는 차량으로 5분 거리이며 경의선 야당역을 이용하면 서울역까지 40분대면 도달이 가능하다.
또한 단지 앞에 일반버스 4개, 광역버스 3개 노선이 있으며 자유로, 제2자유로, 동패IC, 동서대로도 가깝고 서울, 김포, 일산, 상암 등으로의 접근성도 우수하며 여의도와 강남을 연결하는 광역버스 이용도 편리하다.
2020년 예정인 '서울-문산간 고속도로'가 개통되면 일산이나 서울 접근성이 더욱 좋아질 전망이다.
파주 운정신도시 '힐스테이트 운정'은 지하 1층~지상 29층, 25개동 총 2,998세대의 대단지로 조성되며 전용 59~84㎡ 중소형 평형대로 구성되며, 계약금 정액제 500만원(1차)이며 일부 평형대는 중도금 60% 무이자 혜택까지 주어진다.
운정신도시 중심상업지구가 가까워 이마트, 롯데·신세계아울렛 등 생활편의시설도 잘 갖춰져 있으며, 홈플러스와 롯데시네마가 올해 말 준공 예정이다.
교육여건으로는 단지 옆에 자율형 공립고인 운정고를 비롯해 초·중·고를 모두 도보로 통학이 가능하며, 단지 바로 옆에 초등학교(하우초), 약 500m 거리에 중학교(산내중)가 신설될 예정이다.
소형 주택 인기는 올해에도 지속될 것으로 보이며 GTX ALC 지하철 3호선 연장이 확정적으로 가시화되면서 소형위주의 대단지 운정 힐스테이트의 분양률이 빠르게 치솟고 있다고 한다.
현재 운정신도시 20평대 소형평수 공급이 매우 부족하고 유입될 인구는 폭발적인 것을 감안하면 현재까지 분양된 운정신도시의 아파트들 중 최대 규모의 단지로 랜드마크 되고 GTX 및3호선 연장추진으로 프리미엄 상승까지 노려볼만 하다.
20평형대를 원하는 수요자라면 조기마감이 예상되므로 서둘러 견본주택을 방문하여 상담해보라는 인근 부동산 중개업소는 전하고 있다.
"힐스테이트 운정“ 모델하우스는 파주시 야당동에 마련되어 있으며 입주는 2018년 7월 예정이다. 방문 전 예약시 원활한 주차안내와 자세한 상담을 받을 수 있다.
문의 1566-3460
