지난 1일 공정거래위원회가 공식 블로그에 게시한 ‘롯데의 해외계열사 소유현황 등 공개’란 제목의 설명자료 일부입니다.
2.4%인 총수일가 지분율 가운데 ‘본인’, 즉 신격호 총괄회장 지분율은 0.1%입니다.
이같은 현황이 공개된 계기가 있습니다. 롯데 창업주인 신 총괄회장의 두 아들 때문입니다. 지난해부터 본격화 한 형제 간 경영권 분쟁은 지금도 사실상 진행 중입니다. 최근 둘은 ‘아버지의 건강문제’를 놓고도 법정에서 공방을 벌이고 있습니다. 롯데 경영권의 향방을 가를 수도 있는 사안이라섭니다.
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| (사진) 신격호 롯데그룹 총괄회장이 3일 서울 양재동 서울가정법원에 출두하고 있다. 경영권의 향배에 중대한 결정권을 쥐고 있는 신 총괄회장에 대한 법원의 판단이 주목되고 있다. 정희조 기자/checho@heraldcorp.com |
그러나 신동주 SDJ코퍼레이션 회장과 신동빈 롯데그룹 회장이 사이좋게(?) 나눠가진 게 하나 있습니다.
바로 울산에 있는 별장 땅입니다. 신 총괄회장 고향이기도 합니다.
우선 이 별장 건물이 들어선 토지부터 살펴봤습니다. 울산광역시 울주군 삼동면 둔기리 588-3ㆍ590-3ㆍ608ㆍ609번지 등입니다. 4개 필지 면적은 총 6062㎡(구 1836평)입니다.
토지 등기부 등에 따르면 이들 땅은 모두 신격호 회장의 모친(고 박대방 씨)이 1971∼1972년 사이 사들여 1980년에 등기접수 했습니다.
이후 1999년 12월 신동주ㆍ동빈 형제에게 ‘유증’으로 소유권이 넘어갔죠. 유증은 유언에 의해 유산의 전부 또는 일부를 무상으로 타인에게 주는 행위입니다. 보통 유언자 사망 이후 그 효력이 발생합니다.
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| 신동빈(오른쪽)-신동주 형제 |
쉽게 말하면 할머니 유언에 따라 이 별장부지를 두 손자가 물려받은 셈입니다.
17년이 지난 지금도 이 토지는 신동주 SDJ회장 형제가 2분의1씩 공유하고 있습니다.
두 명이 상속받은 땅의 가격은 어떨까요. 오랫동안 거래 된 적이 없으니 공시지가만 보겠습니다. 이는 과세자료 등에 사용되는 데이터입니다. 사실상 토지가격의 ‘기본적인 수준’이죠.
신동주 형제로 소유권이 이전된 초기인 2002년 공시가격 1억8000만원 정도였던 이 땅은 지난해 7억7108만원이 됐습니다. 급등한 건 아니지만, 10여년 새 4.2배정도 뛰었습니다.
한편 별장 건물은 현재 신 총괄회장 소유입니다. 건축물 대장에 따르면 둔기리 588-3 외 3개 필지에 들어선 단독주택 3개동 및 창고건물 등 소유주는 모두 ‘1922년생 신격호’입니다.
총 4개동을 합친 연면적은 1419.91㎡. 주택 중 2개 동은 각각 지상 1층ㆍ2층짜리 주택으로 1972년에 사용승인(준공)이 났습니다.
나머지 지하1∼지상2층짜리 주택 1개 동은 1994년에 준공된 상태입니다. 지하1층은 대피소 용도로 쓰입니다.
이들 건물은 2014년 리모델링을 마친 것으로 알려졌지만, 현재 건물 등기부등본은 조회가 불가능한 상태입니다.
이처럼 두 형제와 창업주 아버지가 나눠갖고 있는 별장에선 매년 마을잔치가 열렸습니다. 그러나 지난해 ‘파티’는 열리지 않았습니다. 앞으로도 열리지 않을 예정입니다.
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