부동산 경기는 주춤하고 있는 데도 지역에 따라서는 다른 양상을 보이는 곳이 있어 주목을 받고 있다.한중 FTA 발효를 앞두고 있는 평택은 무역항으로서 입지를 다져가고 있을 뿐 아니라 각종 산업단지가 들어서고 있어 투자 열기가 식지 않고 있다.
황해경제자유구역 포승지구 2,072,228㎡, 황해경제자유구역 포승2일반산업단지 632,944㎡ 조성,현재 포승국가 산업단지에 270여개 기업 입주 완료, 수서~평택 경부고속철도 2019년 완공,고덕삼성 전자산업단지 3,949,967㎡, 진위 LG전자 산업단지 2,776,859㎡ 등 평택 전역은 개발 중에 있다.
평택은 삼성전자 100조 원 투자, LG 전자 60조 원 투자 등 산업 거점 도시에 걸맞게 부동산 공급이 증가하는 추세에 있다. 그러나 주거지역 보다는 산업 단지 중심의 개발로 산업인구 증가와 비교하면 주거시설은 턱 없이 부족한 게 현실이다.
수익형 부동산 관계자는 “주택이든 상업시설이든 부동산은 일반 공산품과 달라서 공급량을 늘리고 줄이는 일이 쉽지 않기 때문에 부동산 경기에 따른 수급 조절에 따른 영향이 적지 않다.”고 밝혔다.
그러나 지역이나 부동산 상품에 따라서는 지금이 저평가된 지역과 가치투자가 동시에 가능한 시기라고 덧붙였다. 이어서 한중 FTA 실효 후 가장 큰 혜택을 볼 것으로 예상되는 평택의 부동산 가치가 저 평가 됐다고 밝혔다.
평택스마트빌포레의 장점은 평택의 발전에 따른 기대 효과와 더불어 도시주택보증공사의 분양보증으로 안전한 투자가 가능하다는 점과 시행사 또한, 2014년 친환경건설산업대상을 수상한 전력을 갖고 있으며 2012년부터 지금까지 총 9차례 브랜드를 런칭하여 신뢰할 수 있다.
평택스마트빌포레는 무인관리 주차 원격시스템, 에너지 절감시스템, 무인택배함, 소방방재 시스템,첨단보안 시스템, 전문가로 구성된 건물관리 시스템이 적용되며 휘트니스 시설,주중 업무용 회의실 사용이 가능한 대회의실,각 층 마다 입주민 자전거 전용 주차시설 등 주거 만족도를 높였다는 평이다.
이 때문에 평택스마트빌포레 강남 분양홍보관에 구름 관람객이 모여들고 있어 화제다.평택스마트빌포레의 분양가는 3.3㎡당 400만원대로 인근 부동산과 비교했을 때 비교적 저렴하다는 평가를 받고 있다. 지하1층부터 지상 16층까지 총 439세대의 대단지와 1층의 근린상가 등 산업단지 내 랜드마크로 입주자들의 편의를 위한 다양한 편의시설을 갖출 예정이다.
또한, 서해를 바라볼 수 있는 조망권과 전호실이 산업단지 엔지니어와 바이어들이 가장선호 하는 계약면적 59 ~ 87㎡의 소형으로 구성되어 있으며 실투자금기준 1채당 3천만원정도로 부담이 적어 임대수익용으로 적합하다는 평이다.
평택스마트빌포레 분양홍보관은 2호선 강남역 8번 출구전방 진흥아파트 사거리에 있으며 선착순으로 계약자에게 순금 5돈 골드바 또는 100만원 이상의 휘슬러 명품 냄비세트를 증정하는 행사가 진행 중이다. 관람 및 자세한 분양상담은 대표전화 1577-4140로 문의
