최근 전셋값이 지난달 수도권 전체 매매와 전세를 동시에 조사한결과 그중 10% 이상이 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 90% 이상인 것으로 나타났다.
특히 전세가율 90% 이상 단지중 약20 % 가량이 전세가격이 매매가를 웃도는 현상이 벌어졌다. 세입자의 서러움을 탈출하려하나 새아파트가 거의 없는 안양에서 새집 장만하기가 쉽지 않다. 이에, 입주를 1년 정도 남겨두고 공사가 한참 진행중인 아파트가 있다.
경기도 안양시 동안구 비산동 (비산사거리 이마트 근처)에 들어서는 ‘안양 비산 로제비앙’은 지하 4층~지상 24층 3개동 규모로 전용 74㎡(구30평) 84㎡(구34평)의 아파트가 2016년12월 입주예정으로 공사가 진행중이다.
‘안양 비산 로제비앙'은 1차 계약금 1000만원이다. 중도금 대출 60% 전액 무이자이며, 발코니확장도 무료로 제공된다. 계약금만 있으면, 입주 때까지 납입할 금액이 전혀없다. 부동산 전문가의 의견에 따르면, "현장이 비산사거리에 위치하다보니 투자 상품으로서의 가치가 최고의 입지라서 실거주는 물론, 입주전에 전매를 노리는 투자들도 줄을 잇는다고 했다.
주변 아파트 시세대비 많게는 7천만원 가까이 싸게 분양을 하고 있기 때문에, 입주시기에는 주변시세에 맞추어지므로, 새 아파트를 찾는 사람들에게 상당한 프리엄을 노려볼수 있다는 것이다.
단지 바로 옆에 이마트가 있고 롯데백화점, 킴스클럽, 안양성모병원 등 다양한 생활편의시설이 인접해 있으며 안양시청과 동안구청, 비산1동 주민센터 등 관공서도 가깝다. 또한 안양천과 관악산 등산로가 인근에 있어 쾌적한 주변환경을 갖췄다.
단지 인근에 안양동초와 임곡중, 비산중 등과 도보통학이 가능한 7개의 초중고가 위치해 있으며 안양대학교와 대림대학교 등이 가깝다. 또한 안양시립 비산도서관과 호계도서관도 인접해 있어 자녀를 둔 학부모들의 인기가 높다.
교통여건 또한 편리하다. 지하철 1호선 안양역과 4호선 범계역을 이용할 수 있으며 단지 바로 앞 경수대로와 제2경인고속도로, 서울외곽순환도로, 서해안고속도로를 이용해 수도권과 지방으로의 이동이 편리하다. 또한 월곶~판교 복선전철이 예정돼 있어 사업지 앞 비산역 개통시 교통여건은 더욱 좋아질 예정이다.
안양 비산 로제비앙의 입주는 2016년 12 월 예정이며, 분양과 상관없이 방문예약을 미리하면, 혼잡한 시간을 피해 편리하게 상담을 받을 수 있다.
상담전화: 1688-0239
