포스코건설은 지난 19일 이촌 현대아파트 리모델링 시공사 선정총회에서 공사비 2032억원에 이 사업을 수주했다.
용산권 리모델링 첫 사업지로 주목을 받던 이촌 현대아파트는 1975년 준공한 단지로, 지상 12~15층 8개동, 전용면적 79~155㎡ 653가구로 구성된 단지다.
포스코건설은 수평증축을 통해 기존보다 97가구 증가한 750가구로 탈바꿈시킬 계획이다. 증가한 97가구는 일반분양으로 나온다. 공사착공은 2017년 5월이며, 2019년 12월 공사를 마무리 할 계획이다.
단지 주변에는 4호선 이촌역과 중앙선 서빙고역 등이 위치해 있어 교통요지에 속한다. 신용산초등학교, 용강중학교, 중경고등학교 등 교육시설이 밀집해 있고, 단지 바로 앞으로는 국립중앙박물관도 있어 생활인프라가 우수하다는 평이다.
포스코건설은 기존 세대에서 직접 엘리베이터로 연결되는 지하주차장 신설, 쾌적한 지상 정원 조성, 커뮤니티 시설 제공, 더샵 첨단시스템 적용해 명품단지로 변모시켜 더샵 아파트와 리모델링에 대한 인지도를 지속적으로 높인다는 계획이다.
포스코건설은 이번 사업수주로 리모델링 사업분야인 수직, 수평증축 시공실적을 모두 보유하게 됐다. 정부가 수직증축 리모델링 사업을 허용한 이후로 포스코건설은 분당 매화마을 1단지, 개포 대청아파트, 목동 신정 쌍용아파트, 송파 성지아파트 수직증축 사업장 4곳을 수주하며 리모델링 사업분야에서 두각을 보여 왔다.
포스코건설은 수직증축뿐만 아니라 수평증축 분야에 이르기까지 다양한 리모델링 사업 수행경험을 기반으로 리모델링 사업 진출에 박차를 가한다는 계획이다.
포스코건설은 지난 2012년부터 도심재생사업이 점진적으로 확대될 것으로 예상하고, 리모델링 설계 시공기술력과 전문 인력을 확보하는 등 리모델링 시장 진출을 위한 사전 준비작업을 해왔다. 2014년에는 리모델링 사업에 본격적으로 진출하기 위해 친환경과 리모델링을 접목한 전담부서인‘그린리모델링 사업그룹’을 신설하기도 했다. soohan@heraldcorp.com
<사진> 이촌 현대아파트 재건축단지 조감도
