현재 문정지구는 굵직한 개발 사업이 진행 중인 서울 동남권은 요즘 부동산 시장에서 ‘핫 플레이스’로 꼽힌다.

대형 개발호재가 집중되면서 일대 부동산 시장이 들썩이고 있다. 특히 이들 지역에 오피스텔과 상가를 비롯한 수익형 부동산 분양이 봇물을 이루면서 실수요자는 물론 투자자의 관심이 쏠리고 있다.

문정동에는 문정 법조 단지와 업무단지, KTX 수서 역사, 위례신도시 등의 개발과 함께 가든 파이브 등이 활성화되고 있어 투자자들로부터 미래가치가 높다는 평가를 받고 있다. 특히 위례~신사선 경전철 본격 착수가 됨에 따라 그 개발 호재가 뛰어나다.

동부지방법원(2016년 예정), 동부지방검찰청(2017년 예정) 등이 법무단지에 들어서고 한샘, 대명그룹 등이 미래형업무단지 입주예정으로 상주인력 3만5천명의 풍부한 배후수요를 갖췄다. 또한 3만 명의 근무수요가 예상되는 동남권 대규모유통단지에도 인접해 저금리 시대에 신규투자처를 찾는 투자자들의 관심이 높다.

문정 법조타운 내에서도 A급 상업지역인 8-1블록에 지상1~3층은 상가, 4~13층은 619세대의 테라스 오피스텔이 들어선다. 8호선 문정역이 도보3분, 위례신사선 법조타운역이 1분 거리 내에 있는 초역세권 오피스텔이며, 특히 동부지방법원 정문과 근린공원 앞에 위치하여 교통은 물론 탁 트인 공원조망까지 누릴 수 있어 조기 마감이 예상된다.

ㄷ자형 4면 개방형으로 설계되어 일조권과 통풍이 우수하다. 단지 바로 옆에 3만6000㎡ 규모의 공원이 조성될 예정으로 쾌적한 자연환경을 즐길 수 있다. 실 내부에 2구형 전기쿡탑,  콤비냉장고, 드럼세탁기 등 빌트인 가구가 제공되어 입주민의 편의성을 높였다.

문정지구 중심상업지구 옆에 위치하고 NC백화점, 이마트, CGV가 있는 가든파이브 이용이 편리하다. 문정지구내에 문정역과 연결되어 문화공간과 상업시설을 갖춘 컬쳐밸리도 들어설 예정으로 풍부한 편의시설을 갖췄다.

‘송파 법조타운 푸르지오 시티’는 전실이 층고 3.4m의 복층형으로 설계되어 개방감이 좋다. 전실의 26% 수준인 163실은 소비자의 선호도가 높고 희소성 있는 테라스가 제공되어 실사용공간이 넓다.

지하철 8호선과 위례신사선 법조타운역(예정) 더블역세권을 누릴 수 있다. 송파대로가 인접해 강남 및 도심 이동이 수월하다. 송파IC를 통해 서울외곽순환고속도로 진입이 용이해 광역이동이 편리하다. KTX수서역(2016년 8월 예정)이 개통되면 교통환경이 더욱 좋아질 전망이다. 또 경전철 위례∼신사선(2021년 완공 예정)도 들어설 계획으로, 이에 따른 교통편의 확장과 프리미엄이 기대된다.

 

또한, 이 지역 일대는 강남불패의 신화의 강남의 마지막 개발지로 서울에서 가장 프리미엄이 많이 붙어 있는 곳이라 송파 문정동 대우 푸르지오 오피스텔의 미래 또한 밝을 전망이다. 강남권 오피스텔은 지난 10년간 가장 시세차익을 많이 누릴 수 있었던 곳 중 하나다문정역과 위례~신사선 법조타운역이 바로 인접한 더블 역세권인 문정 송파 법조타운 푸르지오시티 오피스텔은, 동부지방법원등기소, 검찰청 등 사무실 밀집지역 한복판에 위치한다.

인근 공인중개사 관계자는 "법조타운 8-1블럭은 법조타운 내 위치가 가장 뛰어나며, 1군브랜드에 테라스와 듀플렉스로(복층) 특화시켜 상품 경쟁력이 있고, 619세대 대단지 오피스텔이라 프리미엄이 예상되는 상품이다"라고 전했다.

문정지구 대우건설 푸르지오시티 오피스텔의 견본주택은 서울 송파구 방이동에 위치하며 8월중 분양예정이다.

상담문의: 02)3431-5936


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