동탄 1신도시에 이어 2신도시도 프리미엄이 높게 형성되면서 집값이 고공행진이 지속하고 있는 가운데 동탄신도시와 길 하나 차이로 동탄신도시의 생활인프라를 모두 누리면서도 가격은 동탄신도시 평균 전세값 이하로 내 집 마련이 가능한 화성 태안3지구 우방아이유쉘이 눈길을 끌고 있다.
경기도 화성시 안녕동 138-88번지에 들어서는 화성 태안3지구 우방 아이유쉘은 총 796세대로 지하 2층~지상 22층, 8개동 규모로 지어지며, 실수요자들이 가장 선호하는 전용면적 84㎡만으로 구성되어 있다. 계약금은 1,000만원(1차)이며, 중도금 60%는 무이자혜택이 주어진다.
우방아이유쉘은 동탄신도시의 평균 전셋값인 3.3㎡당 818만원대 보다 저렴한 3.3㎡당 700만원대부터 전용 84㎡를 선착순 분양 중이다. 동탄신도시의 신규 아파트 평균 분양가인 3.3㎡당 1200만원대 보다는 훨씬 저렴하다.
우방아이유쉘은 특히 최근 단지 옆으로 수원~오산간 서부 우회도로가 개통되면서 최대 수혜 아파트로 평가 받고 있으며, 2017년 준공예정인 병점행정타운이 근거리에 위치하고 있어 이 일대의 아파트 매물들이 자취를 감추는 등 아파트값 상승에 대한 기대감이 고조되고 있다.
화성 태안3지구 우방 아이유쉘은 금번 서부 우회도로 개통으로 수원역 15분, 오산 시내 10분대 도달이 가능하게 됐다. 이 때문에 수원과 오산쪽 거주자들의 문의가 급증하면서 계약이 빠르게 진행되고 있다고 분양 관계자는 전했다.
병점역 행정복합타운은 작년 7월 착공하여 2017년 준공을 목표로 공사 중이며, 역세권 개발을 통해 화성 동부권의 행정수요 및 지역경제 성장 거점지로 개발하여, 상업, 공공행정, 문화시설, 공원시설 등 행정 및 사업 복합타운으로 조성된다. 또한, 최근 화성시는 태안3지구에 전통조경을 갖춘 한옥주거단지 건립을 제안한 바 있다.
경기 화성시 태안읍 송산·안녕리 일대 118만㎡를 개발해 주택 3749채를 갖출 예정인 태안3지구는 최근 봉담, 세류, 병점 사이에 위치해 현재 주변 지역 개발호재와 교통망이 확충되고 있으며 향후 택지지구가 개발됨에 따라 같이 미래가치가 오르는 지역이다.
우방 아이유쉘은 채광과 조망을 위해 전세대 남향위주의 단지 배치를 했으며, 내부설계는 A타입과, B타입으로 4Bay(일부세대)와 4Room으로 선택할 수 있다. 또한, 일부 세대는 벽체를 가변형으로 설계해 소비자의 선호에 따라 변경 가능하도록 배려했다.
화성 태안3지구 우방 아이유쉘은 교통여건도 우수하다. 1호선 병점역이 6분 거리이며, 3분대 거리인 안녕IC가 3분대, 봉담IC를 통하면 강남까지 40분대 도달이 가능하다. 봉담~동탄간 고속화도로, 수원~평택간 고속화도로, 오산-화성고속도로를 이용해 주변지역으로 빠르게 이동이 가능하다. 분천~송산 간 도로도 이번 해 완공예정이어서 교통환경은 더욱 좋아질 전망이다.
또한 우방 아이유쉘은 차가 없는 단지로 조성되어 주차장을 100% 지하로 설계하여, 아이들이 안심하고 아파트단지를 다닐 수 있다. 아파트 단지 내 48%의 조경으로 공원처럼 설계되었고 잔디광장, 허브원, 야외공연장의 테마파크가 조성될 예정이다. 그리고 주민들이 이용할 수 있는 실내골프연습장, 휘트니스센터, 보육시설 등 커뮤니티 시설도 들어선다.
단지 앞에는 도보로 통학이 가능한 안녕초교와 박지성의 모교로 유명한 축구명문 안용중학교가 근거리에 있어 우수한 교육환경이 조성돼 있으며, 한신대, 수원대, 아주대 등 대학교도 인접해 있어 교육프리미엄도 높다.
사전 전화 예약 후 방문이 필요하며, 전화 예약 후 모델하우스 방문시 사은품을 증정한다.
분양문의 : 031-251-2012
