삼성물산이 첫 래미안 오피스텔 분양에 나섰다. 서울 용산구 한강로2가 용산역 전면3구역에 짓는 래미안 용산SI다. 지하 9층~지상 40층 2개 동 규모의 트윈타워로 구성된다. 건물높이만 약 150m에 달한다. 오피스텔은 지상 5층~19층에 들어선다. 전체 연면적의 44%(9만765㎡) 수준이다. 전용면적 42~84㎡ 782실 규모이고 597실이 일반분양 물량이다.
래미안 용산 SI(Smart Intelligence)는 고소득 1~2인 가구를 대상으로 삼성물산의 기술력을 집결시킨 고품격 주거형 오피스텔로, 보안과 사생활 보호를 위한 차별화된 설계가 적용됐다.
래미안 용산SI는 15개 타입으로 다양해 취향에 따라 평면을 선택할 수 있다. 전용면적 85㎡ 이하 오피스텔은 바닥 난방이 가능하기 때문에 실사용 공간을 극대화할 수 있도록 설계했다. 또한 세탁실, 창고 등은 물론 풍부한 수납공간을 갖추고 있다. 층고는 일반 아파트보다 40㎝ 높은 270㎝로 고급 중소형 주거상품을 지향한다
또한 입주민의 동선을 고려해 LDK(거실•주방•식탁 연계) 구조를 채택, 생활의 편리함과 쾌적함을 추구했으며 일부 실에선 남산을 조망할 수 있다. 래미안 용산SI는 지하철 1호선 및 중앙선 환승역인 용산역과 지하철 4호선 신용산역에 접해 있는 역세권 단지로 편리한 대중교통 이용이 가능하다. 특히 신용산역은 지하 1층에서 직접 연결되기 때문에 더욱 편리하게 이용 가능하다. 자동차로도 강변북로, 올림픽대로, 한강대교의 접근이 빨라 시내•외 이동도 편리하다.
국토부 한 관계자는 “주한미군 이전개발이 올 하반기부터 시작되면 오는 2020년까지 총 5조원의 민간투자가 예상된다”며 “또한 용산 미군기지 이전 이후, 서울숲의 2배 면적인 243000㎡ 규모의 용산민족공원이 들어설 계획”이라고 전했다.
단지 인근 용산미군기지(MP•SP) 약 265만㎡ 중 미대사관부지, 드래곤힐 호텔, 헬기장 등을 제외한 약 243만㎡가 대규모 공원으로 탈바꿈될 예정이어서 향후 가치도 높아질 것으로 전망된다.
오피스텔 인근 지역에 롯데백화점과 신세계백화점, 아이파크몰, 이마트 등의 다양한 쇼핑시설과 국립중앙박물관, 전쟁기념관, CGV 등 문화시설도 갖춰 쾌적하고 편리한 생활이 가능하다. 또 이태원, 동부이촌동 등 카페 및 맛집으로 유명한 골목도 가까이서 누릴 수 있으며 용산가족공원, 한강시민공원 이촌지구도 편리하게 이용할 수 있는 거리다.
아모레퍼시픽 본사 착공 등 용산역세권 각종 주변 개발 호재 등도 있다. 이번해 준공예정인 LG유플러스 본사 이전을 시작으로 아모레퍼시픽 본사이전, 호텔 건설, 의료복합단지건설 등 가치가 상승할 것으로 기대된다. 이미 현대산업개발이 아이파크몰로 사옥을 옮겼고, LG유플러스 본사 사옥도 들어오면서 주변 아파트, 오피스텔의 수요가 급증할 것으로 예상된다.
용산래미안은 방문예약으로 진행되며 입주는 오는 2017년 5월 예정이다.
분양문의: 1661-1401
