최근 금리가 1%대로 하향 조정되며 은행권에 묶여있던 여유자금이 부동산시장에 몰릴 것으로 부동산 전문가들은 예상하고 있다. 특히, 투자자들 사이에서 인기가 좋은 경기 화성시동탄1신도시 능동 1065-1번지에 동탄헤리움 오피스텔을 분양한다.
오피스텔 및 상가분양 등 부동산 재테크의 금싸라기 투자처로 각광받는 동탄헤리움은 지하 3층~지상 20층 전용면적 20~25㎡ 956실 규모로 구성된다. 동탄1신도시 최대 규모의 커뮤니티 시설을 보유한 커뮤니티 특화 오피스텔로 실내골프연습장과 북카페, 옥상정원 등 다양한 편의시설이 들어설 예정이다.
단지 인근엔 삼성반도체 화성사업장이 위치하고 있어 약 15만명에 달하는 배후수요를 갖췄다.
동탄헤리움 인근에 삼성반도체 6만5,000여명, 삼성DSR타워 2만여 명, 동탄테크노밸리 6만 5,000여명, 한림대학병원 1,000여명 등외 삼성반도체 내에도 물론 기숙사가 마련되어 있지만 직원 모두를 수용하기에는 크게 부족하다.
또한 기숙사보다는 자유로운 근처 오피스텔을 선호하기 때문에 동탄신도시 내 삼성반도체 최단거리에 위치하고 있는 동탄헤리움에 관심이 클 수 밖에 없다.
아울러 주변시설로 오피스텔 내에 휘트니스센터 뿐만 아니라 무인택배보관소, 계절창고, 골프연습장, 비즈니스룸, 코인세탁실, 북카페, 조깅트랙 등 기존 오피스텔과 차별화된 입주자 시설을 갖추고 있어 큰 장점으로 작용하고 있다. 또한 956실의 다세대 대형 오피스텔의 관리비 절약 장점과 신재생 태양광 설비시스템으로 공용전기비를 아낄 수 있고 지역냉난방시스템을 채택해 관리비 절감효과가 뛰어나다.
교통여건 또한 매우 편리한데 지하철 1호선 병점역, 서동탄역도 주변에 위치하고 있어 교통환경이 뛰어나다. 내년 KTX동탄역이 개통될 경우 강남 수서역까지 10분 내에 진입할 수 있다. 또한 강남으로의 빠른 출퇴근이 가능한 GTX도 인접해 있다.
동탄헤리움 오피스텔은 뛰어난 입지조건에 합리적인 분양가를 제시한다. 15만 삼성관련수요와 그에 따른 높은 임대수익률, 낮은 공실률, 동탄 신도시라는 프리미엄을 갖고 있는 동탄헤리움은 실투자금 3,000만 원이면 투자가 가능하다.
현재 동탄헤리움은 "원활한 상담과 관람, 동, 호수지정계약을 위해 담당직원 예약제를 실시한다"
며 "전화예약 하고 방문하는 것이 좋다"고 전했다.
방문예약 031-305-1265
