평택시는 대규모 산업단지 조성과 미군기지 이전 사업, 대기업 이주에 따른 인구 유입, 주한미군 이전에 따른 수요 증가가 예상되면서 최근 부동산 시장이 뜨거운 상황이다.
최근 용산, 동두천, 의정부, 파주 등 미군기지의 평택 이전에 따라 2016년 까지 주한 미군 군속 관계인 포함 약 10만명이 평택에 주둔할 예정이지만, 현재 기지 내 숙소와 주차장 또한 절대적으로 부족한 실정이며, 미군들의 영외 거주가 불가피할 것으로 보인다. 또한 주거지 공급과 기존 주거지 노후화로 환경이 열악한 실정이다.
이러한 가운데 영외거주자 및 숙소부족현상을 해소해 줄 것으로 기대되는 ㈜엠에스하모니가 호텔식 서비스를 제공하는 미군 렌탈하우스 ‘힐탑 포레스트’를 분양해 관심을 끌고 있다.
평택 힐탑 포레스트는 미군의 생활에 맞춰 개발된 평택 최고의 렌탈 하우스로써 미군들의 선호하는 원룸과 투룸이 공급되어 투자자들과 실수요자들에게 인기 급상승 중이다.
힐탑 포레스트는 지하 2층∼지상 15층 1개 동에 전용 43∼44m² 오피스텔 7실과 전용 16∼44m² 도시형생활주택 168채 규모의 미군 전용 호텔식 레지던스이다. 미국인들의 라이프 스타일에 맞춘 주거공간의 구성이 돋보이며 침실과 거실을 분리한 투룸형 실내 공간 및 별도 드레스룸을 배치해 미국식하우스의 스타일을 살렸다.
건물 2층의 수영장 및 휘트니스센터와 함께 옥상에는 층별 4개의 하늘바베큐정원과 휴식을 취할 수 있는 북카페도 조성된다. 또한 힐탑포레스트 레지던스 입주민에게는 호텔급 서비스를 제공한다.
미군 렌탈 전용하우스 선도주자인 ‘평택 힐탑 포레스트’는 최대 연13% 수익을 보장하고, 2년간 최고 월 147만원을 보장한다. 또한 확정 수익 지급 보증서를 발급해 보다 투자의 안전성을 강화하였다.
힐탑포레스트는 수 십년간의 운영노하우가 축적된 송탄관광호텔이 운영주체가 되어 운영에서 관리까지 모든 것을 제공해 신뢰할 수 있는 운영모델을 갖췄으며, 미․공군과 렌탈 계약을 맺어 도시형생활주택 투자자의 안정성과 수익성을 보장한다.
또한 평택지역은 삼성전자 고덕단지,LG전자단지 등 국내 최대 투자유망지역으로 많은 호재들로 인해 안정된 투자 및 투자처로 각광 받는다.
LG전자와 삼성전자의 부지확보가 완료되었고, 100조 이상을 투자하고 있으며, 각각 2016년, 2017년 단계적으로 완공 및 시설이 들어설 예정이다. 이로 인한 임대수요도 발생할 것으로 기대된다.
교통환경으로는 KTX 신평택역이 2015년 말 개통을 앞두고 막바지 공사가 한창이며, 개통시 수원-신평택역 18분, 평택-광주 1시간40분, 부산 1시간 50분으로 이동이 가능하다.
아시아 최대규모의 미군기지 타운이 될 것으로 기대되는 힐탑 포레스트는 지하철 4호선 회현역 1번 출구 앞 SK리더스뷰남산 1층 모델하우스가 있으며 입주는 2015년 9월 준공예정이으로 준공에 따라 취득세가 면제되는 혜택이 있다.
문의 번호 : 02-779-5181
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