-신규아파트 분양가 상한제 폐지로 분양가 5%이상 오를 것으로 기대
-단지 앞 초중고교, 풍부한 근린생활시설 등 최적의 주거환경
4월부터 민간택지 분양가 상한제가 폐지됨에 따라 분양가 상승이 불가피해지고 있다. 분양가를 정함에 있어 더 이상 규제를 받지 않기 때문.
택지개발촉진법 폐지 이후, 정부가 앞으로 신도시 개발을 중단하고 당분간 택지지구를 지정하지 않기로 하면서 분양가 상승이 예상되는 가운데 김천 혁신도시 EG the1 은 최고의 입지와 혁신도시 마지막 민간분양 아파트로 잔여물량이 급속도로 소진되고 있는 것으로 나타났다.
또한, 현재 기준금리가 1%대로 내려가면서 그 동안 관망세에 있던 실수요자들이 초저금리로 내 집 마련을 할 수 있다는 기대감에 몰려들어 방문자들이 급증하고 있기 때문이다. 혁신도시 초입의 입지와 최고의 투자가치로 인해 최근에 입찰 진행한 단지 내 상가 36호의 경우도 계약 하루만에 100% 분양되었다.
김천혁신도시 이지더원은 지하 2층 ~ 지상 25층, 6개동 규모의 전용면적 84㎡ (2개 타입) 389가구, 110㎡ 97가구 등 총 486가구로 구성됐다. 이 단지는 실수요자들이 가장 선호하는 84㎡타입과 가족단위 세대에게 인기 많은 110㎡타입으로 구성됐으며 서비스 면적이 최대 46㎡(구14평)가 제공되어 광폭 거실(최대7.6m), 대형 평형급 주방 설계로 개방감 및 효율적인 공간활용이 돋보인다.
▶교육, 교통, 자연환경, 생활편의시설 4박자를 갖춘 명당 입지
김천혁신도시 EG the1은 사업지 바로 앞에 초등학교와 고등학교가 인접하고 있으며, 근거리 도보거리에 중학교 까지 위치하고 있어 교육환경이 매우 우수하다 .
ktx김천구미역세권 아파트이며, 514번 지방도로와 단지가 바로 이어져 있어 김천 구도심으로 가장 빠르게 접근할 수 있으며 김천산업단지로 이어지는 도시계획도로가 예정되어 있어 주변지역으로의 접근성이 탁월한 것으로 평가된다.
단지 동측으로 율곡천과 대규모 생태교통공원이 위치하고 있으며 단지앞으로 풍부한 근린생활시설용지가 계획되어 있어 주민편의시설이 충분히 갖추어진 상권이 들어설 예정이다. 또한 사업지 1km이내에 중심상업지가 위치하고 있어 도보로 대형마트 등을 이용할 수 있을 전망이다. 오히려 중심상업지와 너무 근접하고 있을 경우 주거환경이나 쾌적성 측면에서 불리할 수 있으나 김천혁신도시 EG the1의 입지는 이러한 불리함 없이 쾌적성과 편의성을 모두 갖춘 진정한 리빙블록으로 소비자들로부터 많은 관심을 받고 있다.
▶이전 기관 중 최대 규모인 한국전력기술과 가장 가까워
김천혁신도시는 첨단과학기술과 교통의 허브로 조성되며, 총 12개의 공공기관이 이전할 계획이다. 이미 7개 기관(국립농산물품질관리원, 교통안전공단, 우정사업조달사무소, 대한법률공단, 기상통신소,국립종자원 등)은 입주를 완료했다.
향후 5개(한국전력기술㈜, 한국도로공사, 한국건설관리공사, 농림수산검역검사본부, 한국법무보호복지공단 등) 기관도 순차적으로 입주할 계획이다. 이에 따라 약 6,000명이 이전하게 되며 그 밖의 이전기관 연관 기업, 주변도시에서 이사 오는 인원까지 합하면 약 1만가구 이상 약 40,000여명이 김천혁신도시 내 유입될 것으로 예상된다.
김천혁신도시 이지더원 분양 관계자는 김천혁신도시로 이전하는 기관들 중 최대 규모를 자랑하는 한국전력기술과 가장 가까운 자리에 단지가 위치해 수요자들의 기대가 높다”고 말했다.
▶분양조건은 계약금 1,000만 원, 중도금 전액 무이자
EG the1 은 사전, 전화예약 후 방문이 필요하며, 전화 예약 후 모델하우스 방문시 사은품을 증정한다.
분양문의 : 1877-9664
