27일 부동산114가 내놓은 주간시황에 따르면 이번 주 서울 아파트 전셋값 상승률은 0.26%로 지난주(0.43%)에 비해 상승폭이 축소된 것으로 나타났다. 2주 전에 기록된 0.5% 상승률과 비하면 절반 수준으로 떨어진 셈이다.
전셋값 상승세가 꺾인 것은 본격적인 봄 이사철이 시작하기 전에 미리 전셋집을 구한 수요자들이 많았던 것과, 매매 전환이 꾸준히 이뤄지고 있는 것이 원인으로 지목된다.
자치구 가운데 가장 많이 오른 곳은 종로구로, 0.95% 올랐다. 관악구(0.64%)·강서구(0.57%)·구로구(0.48%)·성북구(0.46%)·금천구(0.36%)·성동구(0.33%)·송파구(0.33%)가 뒤를 이었다.
신도시 전셋값 평균 상승률은 지난주 0.15%에서 금주 0.12%로, 경기·인천은 0.21%에서 0.17%로 공히 상승폭이 줄었다.
신도시에선 중동(0.41%)과 산본(0.36%)의 상승폭은 확대됐으나 동탄1신도시 전셋값은 0.03% 떨어졌다. 대거 신규 입주 물량이 쏟아진 동탄2신도시의 영향을 받았다.
한편, 매매가격도 오름세는 유지했으나 오름폭은 지난주보다 감소했다. 가격 상승에 대한 부담감으로 수요자들이 저렴한 매물만 찾으면서 호가 상승세가 주춤했다.
서울 아파트 매매가격은 지난주보다 0.03%포인트 낮은 0.1% 상승을 기록했다. 강서구(0.27)·강동구(0.25%)·도봉구(0.19%)·노원구(0.17%)·성동구(0.17%)·중랑구(0.15%)·송파구(0.14%)·양천구(0.12%)구 등이 가격 상승을 주도했다.
신도시는 지난주 0.07%에서 이번 주 0.05%로, 경기·인천은 0.11%에서 0.09%로 각각 0.02%포인트씩 오름폭이 줄었다.,
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