[헤럴드경제] 현대자동차가 한전부지에 115층짜리 국내 최고층 건물을 지을 계획을 밝혔다.

서울시는 현대차그룹으로부터 지난달 30일 한전부지에 대한 개발 구상과 사전협상 제안서를 받았다고 1일 밝혔다.

현대차는 용적률 799％가 적용된 지상 115층(높이 571ｍ) 건물에 현대차그룹 본사 사옥과 업무시설, 전시컨벤션 시설, 호텔, 판매시설을 조성하겠다고 제안했다.

이는 현재 논란 속에 건설이 진행되고 있는 잠실 제2롯데월드 월드타워동(555m)보다도 16ｍ 더 높은 규모다.

현대차의 계획대로 건물이 완공되면 3㎞ 거리를 두고 국내 초고층 1, 2위 건물이 세워지는 셈이다.

제안서에는 신사옥을 2개 동으로 조성한다는 내용이 담겼다. 115층의 본 사옥 옆에는 각각 5층짜리 건물과, 7층짜리 아트홀이 붙어 있고, 옆의 62층 건물에는 호텔을 짓겠다는 계획이다.

서울시는 앞서 지난해 4월 코엑스∼한전부지∼잠실운동장 일대를 국제교류복합지구로 조성하겠다는 청사진을 발표한 바 있다.

특히 한전부지에 전시컨벤션 시설 약 1만 5천㎡를 확보해 길 건너 코엑스와 함께 기업회의ㆍ포상관광ㆍ국제회의ㆍ전시회(MICE) 산업의 핵심공간으로 조성하겠다는 가이드라인을 제시했다.

시는 분야별 전문가들과 협상조정협의회를 구성해 제안서를 토대로 사전협상에 착수하고, 교통ㆍ환경영향 등을 면밀히 검토할계획이다.

사전협상에는 약 9개월이 정도 시일이 소요될 것으로 시는 예상했다. 협상에선 용적률의 적정성, 공간 배치 등 건축계획의 합리성, 교통량 분산 대책, 공공기여 방안 등을 논의한다.

사전협상이 마무리되면 건축허가까지는 약 6개월이 걸린다. 현대차는 2017년 착공해 2020년까지 완공한다는 계획이지만 서울시와의 협의가 길어지면 늦춰질 수 있다.

특히 서울시는 최근 논란을 겪은 제2롯데월드의 영향으로 현대차의 초고층 사옥건립 제안서를 과거보다 엄격하게 검토하겠다는 분위기다.

시 관계자는 “안전의 중요성이 과거보다 중요해진만큼 여러가지 부분을 꼼꼼히 살피겠다”고 말했다.



onlinenews@heraldcorp.com