은행 예금금리가 1~2%대로 떨어지고 추가 금리 인하 가능성도 제기되면서 상대적으로 안정적이면서 은행 예금보다 높은 수익을 올릴 수 있는 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지고 있다.
또한 올해 상가임대차보호법 개정을 앞두고 기존 세입자가 없어 권리금으로부터 자유로운 신규 분양상가에 대한 선호도도 한층 높아지고 있다.
이에 인천 남동구 논현동 747-1에 랜드마크 스트리트몰인 ‘라피에스타’ 상가가 분양에 나서 주목을 받고 있다.
지하 2층~지상 7층, 총 점포수 172개, 연면적 37,000㎡규모로 3.3㎡당 분양가는 1층 2,800만~3,500만원 선, 2층 850만~1,150만원 선, 3층 700만~850만원 선, 4층 500만~650만원 선, 5층 600만~700만원 선이다.
지하 1층은 대형마트 지상 1층은 근린생활서비스, 의료, 패션, 기호음식, 음료 등 지상 2층은 금융, 미용, 뷰티, 한식, 중식, 일식, 육류, 주류음식 등 지상 3층은 메디컬, 클리닉 등 4층은 교육, 학원, 메디컬, 클리닉 등 5층은 영화관 부대시설 등 6층은 영화관 등으로 구성된다.
아파트 밀집지역의 중심사거리에 위치한 실속한 상권, 한화지구 주민들의 휴게공간인 '한화지구공원' 바로앞 메인사거리코너에 위치하고 있다.
논현지구 4만세대 중심 복합몰, 논현한화신도시의 첫 멀티플렉스 입점 및 스트리트몰 설계. 500m내 7개 단지가 인접한 약 7000세대의 고정고객을 확보하고, 멀티플렉스 영화관 입점으로 쇼핑, 음식, 문화, 판매시설등과의 시너지효과를 기대할 수 있다.
시행은 (주)정우건설산업 시공은 (주)정우건설산업이 맡았으며, 중도금 50% 무이자 혜택이 주어지며, 2015년 10월 준공예정이다.
인천 논현동 라피에스타 김대경 총괄본부장은 “라피에스타와 같은 신규 상가의 경우 관리하기도 용이하고 어느 정도 상권이 형성되면 권리금이 형성될 수 있어 단순한 수익률뿐 아니라 미래의 잠재가치도 기대할 수 있는 부분이 있다”며 “최근 금리가 많이 낮아졌고, 중도금 무이자 등의 금융혜택도 좋아 수도권은 물론 부산, 대전, 대구, 광주 등 지방에서도 문의가 늘고 있다”고 말했다.
분양문의 032-435-3210
