내년에도 아파트 분양가는 더 오를 것으로 예상된다. 신축주택 에너지절감 설계기준이 강화되고 발코니 확장기준 가격이 7년만에 오르는 등 분양가 상승 요인이 많기 때문이다.
내 집 마련을 염두에 둔 실수요자라면 연말을 맞아 건설사들이 파격적인 분양가 할인과 각종 입주혜택이 주어지는 수도권 대단지 미분양 아파트를 선택하는 것도 좋은 방법일 수 있다.
이러한 가운데 전세값 정도의 저렴한 가격으로 구입이 가능한 총 7천여세대의 미니신도시급으로 개발되는 수원 아이파크시티 4차가 실수요자들의 눈길을 끌고 있다.
미니신도시급으로 개발되는 대단지 아파트, 수원 아이파크시티는 수원 공군 골프장 옆 약 99만㎡의 부지에 약 7000세대 규모의 주거시설과 테마쇼핑몰, 복합상업시설, 공공시설 등이 함께 개발되는 현대산업개발의 단독 민간도시개발 프로젝트로 1~3차를 성공리에 분양을 마치고 현재 4차분을 분양 중이다.
특히 수원 아이파크시티 4차는 지하철역과 편의시설, 교육시설 등을 모두 걸어서 이용할 수 있어 기존에 분양된 아이파크시티 1~3차 4512가구 대비 가장 입지가 좋은 것으로 평가 받고 있다.
수원 아이파크시티 4차는 모든 가구가 인기 있는 전용 59~84㎡(구 25형~31형)의 중소형으로 설계됐으며, 지하 3층, 지상 14~15층 총 23개동, 1596가구로 공급된다. 전용 기준 59㎡ A•B•C•D 1079가구, 75㎡A•B 427가구, 84㎡ 90가구 등 7가지 주택형으로 구성된다.
수원 아이파크시티 4차는 1596세대로 현재 마지막 물량을 12월의 특별한 혜택과 함께 1차 계약금 1천만원, 중도금이자 75% 면제라는 특별한 조건으로 선착순 분양하고 있다.
수원 아이파크시티 4차는 인근의 아파트 전세값 수준의 분양가로 인기몰이 중이며, 특히 수원 지역에서 인기 있는 중소형 평형으로만 구성되어 계약이 빠르게 진행되고 있다고 분양 관계자는 전했다.
단지 북쪽으로 길만 건너면 수원 이마트와 NC백화점 등을 이용할 수 있으며, 아이파크시티 4차 단지 주변으로 대규모 상업시설 및 판매시설이 조성될 계획이다. 또한 단지 동남쪽으로는 의료시설도 들어설 예정이다.
단지 내에는 조형물과 녹지공간이 조성되며, 헬스, 골프, 요가, 에어로빅, 실내 배드민턴 등을 즐길 수 있는 대규모 피트니스센터도 들어선다. 또한 다목적 운동시설, 야외음악당, 체험학습장 등이 있는 7만㎡ 규모의 근린공원도 단지 가까이 위치한다.
단지 동쪽으로는 9홀 규모의 수원 공군 골프장 조망이 가능하고, 서쪽으로는 생태하천으로 복원된 길이 2.6㎞의 장다리천과 우시장천이 흐르고 있다.
서울지하철 1호선 세류역이 단지 서쪽에 도보 10분 거리에 있으며, 분당선 연장선인 매탄권선역을 이용할 경우 서울 강남과 분당 이동도 편리하다. 또한 경수로, 덕영대로 등과 접해 있어 다른 지역으로 이동이 편리하다. 단지 북쪽 맞은편에 있는 수원버스터미널, NC백화점(NC터미널점), 이마트(수원점) 등의 대형 유통시설을 도보로 이용할 수 있다.
교육시설로는 단지 내에 곡정초가 개교했고 수원남초, 권선중, 화흥고, 권선고 등이 근거리에 있다.
수원시 일대는 삼성전자 모바일연구소가 지난해 6월 준공된 데 이어 11월 분당선 연장선이 개통됐고, 오는 2016년 2월엔 신분당선도 개통될 예정이다. 또한 수원 공군비행장 이전 계획도 구체화하고 있어 각종 호재로 투자가치가 높다.
현재 수원, 화성, 오산 미분양 아파트로는 수원 아이파크시티 4차, 이편한세상 영통2차, 이편한세상 화성, 수원 SK 스카이뷰, 오산 세교호반베르디움이 분양 중이다.
현재 12월 이벤트로 ‘삼천리자전거’를 ‘선착순’으로 증정하는 이벤트를 진행 중이다. 그리고 방문 전 하단에 기재된 전화번호로 반드시 미리 전화 예약 후 방문하는 것이 필요하다.
분양문의 : 031-239-9723 (사은품 증정)
