서울시 노원구 월계동 꿈의숲 sk뷰가 현재 계약률이 급증하고 있다. 가장 큰 원인은 역시 교통호재가 있기 때문이다. 이 아파트는 향후 개통예정인 경전철동북선 우이천역과 도보 5분거리에 위치해 있다.
풍수지리적으로 훌륭한 배산임수의 지리적 이점으로 물, 산과 함께 힐링라이프를 마음껏 누리도록 설계되었으며, 무엇보다 노원구 8년만의 신규공급으로 그동안 낡은 아파트에서 불편함을 호소하던 실수요자들이 몰린 것으로 판단된다.
또한 건설사들이 기본형건축비 인상과 분양가 상한제의 사실상 폐지라는 방침이 나오면서 전체적인 아파트 분양가 상승을 불러오는 건 아닌지 우려를 표하고 있는 와중에 분양가상한제 적용으로 합리적인가격의 꿈의숲 sk뷰 아파트가 주목받고 있다.
집값 안정화의 일환으로, 주택을 분양할 때 택지비와 건축비에 건설업체의 적정 이윤을 보탠 분양가격을 산정하여 그 가격 이하로 분양하도록 정한 제도를 말한다.
▶분양가상한제란?
꿈의숲 SK뷰는 생활의 질을 높인 공간설계가 눈에 띈다. 10cm 더 높은 천정고로 공간을 확대했고, 주차공간을 20cm 더 넓혀 누구나 쉽게 주차할 수 있도록 설계했다. 또한 휘트니스 센터와 어린이집을 비롯한 커뮤니티 시설 뿐 아니라 보안, 환경 친화시스템까지 업그레이드 된 주거환경이 새 집 수요를 자극하고 있다.
현재 꿈의숲 SK뷰는 계약금 정액제에 중도금 전액 무이자 혜택을 제공함에 따라 초기투자금액이 약 2500만원 수준으로 서울권에서는 찾아보기 힘든 분양조건을 갖췄다. 또한 분양가 수준도 경기도 분양아파트 정도이며 서울 평균가격보다도 약 300만원 가량 저렴하다. 인접단지에 비해서도 100만~200만원 가량 낮게 책정돼 인기가 높은 편이다.
'꿈의숲 SK뷰(VIEW)'는 지하2층~지상20층, 6개동, 총 504가구 규모이며 인기가 높은 59㎡와 84㎡로 조성됐다. 입지환경 역시 우수하다. 단지와 영축산근린공원이 바로 맞닿아 있고 우이천이 인접해 조망권도 탁월하다. 또한 풍수지리적으로도 강북 최대 대형시민공원인 ‘북서울 꿈의숲’을 걸어서 이용할 수 있어 친환경적인 주거입지를 갖췄다. 여기에 번동종합시장과 월계이마트가 인접하고 중계동 학원가를 이용할 수 있으며 지하철 1·6호선 석계역을 비롯해 동부·북부간선도로와 가까워 편리한 교통여건을 갖췄다. 또 2015년 말 완공예정인 문화·체육 복합시설 ‘제2구민체육센터’를 이용해 체력 단련과 문화생활을 즐길 수 있으며 월계동 일대 교통망 확충에 따른 수혜도 예상된다.
왕십리와 상계동을 연결하는 동북선 경전철이 이르면 올해 중에 착공될 것으로 보이며, 그에 따른 역세권 프리미엄도 형성될 것으로 예상되어 실수요자 외 투자자들의 관심도 집중되고 있다.
입주는 2016년 1월 예정이며 모델하우스는 전화 상담 후 방문예약제로 운영중이다.
문의 1688-8944
