황태현 사장

포스코건설이 지은 인천 송도국제업무단지 D11, 16블록 1401가구 규모의 송도 더샵 그린워크 아파트 1, 2차는 현재 입주가 한창이다.

송도 더샵 그린워크 D11블록은 지하2층, 지상23~32층 6개동, 전용면적 74~124㎡ 665가구, D16블록은 지하2층, 지상24~33층 6개동, 전용면적 59~101㎡ 736가구로 구성돼 있다. 특히 실수요자들의 관심이 많은 전용면적 85㎡ 이하 주택형이 1068가구로 전체물량의 76%를 차지한다.

이 아파트는 수요자의 요구를 반영해 당초 중대형, 타워형 위주의 설계에서 중소형, 판상형 위주로 설계를 변경하고, 발코니 등 활용 공간의 기능성을 크게 강화한 것이 특징이다.

인천 송도의 심장부에 해당하는 국제업무단지(IBD)에 위치해 있으며, 센트럴파크와 채드윅 국제학교, 커낼워크 등 송도국제도시의 핵심시설이 집중돼 있어 풍부한 편의시설과 녹색환경을 자랑한다.

▶“뛰어난 교육환경” 송도 찾는 맹모(孟母)들=무엇보다도 명문학교와 사교육 시설을 두루 갖춘 탁월한 교육환경은 송도 더샵 그린워크의 가장 큰 장점이다. 이 아파트는 국제업무단지라는 이름답게 글로벌 교육이 가능한 채드윅 국제학교가 단지와 맞닿아있다. 명문 사학으로 자리매김한 채드윅 국제학교는 모든 수업이 영어로 진행되며, 학업 만족도가 우수해 교육열 높은 학부모들에게 인기가 상당하다. 아울러 신정초와 신정중 등 학업우수학교들이 국제업무단지 내에 집중 포진돼 있고, 주변에 사교육 시설이 생겨나는 등 명문학군 요소를 갖추고 있다.

▶송도 핵심 입지 프리미엄=송도 더샵 그린워크는 송도의 노른자위인 국제업무단지에 위치한다. 이미 쇼핑, 교육, 교통 등 생활기반시설이 단지 주변에 들어서 있어 입주 후 생활이 편리하다. 또 이 곳은 해안도로 및 인천 문학터널의 이용이 편리해 인천지역을 비롯해 타 지역으로의 이동이 수월하다.

송도 더샵 그린워크에는 단지와 단지 사이를 잇는 거대한 통경축(通經軸:조망 등을 확보할 수 있는 열린 공간)이자 녹색보행로인 ‘Green Walk’가 조성돼 있다. 이는 인근 커낼워크의 인공수로와 더불어 건강한 웰빙생활을 실현할 수 있게 해 준다. 또한 송도 더샵 그린워크에서 도보로 10분 거리에 송도의 오아시스 역할을 하는 센트럴파크가 위치해 있어 이국적인 정취에서 휴식과 여유를 즐길 수 있다. 아울러 오피스텔과 고급 편의시설이 모인 커낼워크에는 다양한 매장과 함께 명품샵이 입점해 있다.

송도 더샵 그린워크

▶송도국제업무단지 최초 전용 85㎡ 이하 국민주택규모 혁신평면=송도 더샵 그린워크는 고급 주거환경만큼 내부 구성도 실속 있는 주거라이프를 추구했다. 또 전 세대를 남향위주가 가능하도록 배치했고 단지 내 오픈스페이스 등을 구성해 개방감을 극대화했다.

무엇보다 신규아파트로서는 드물게 선호도 높은 판상형 평면을 구성하는 다양성으로 수요자의 니즈를 충족했다는 평이다. 맞통풍이 가능해 공간 기능이 우수한 판상형 평면은 3베이, 4베이로 설계해 자연환기 및 채광을 확보했고, 발코니는 면적형에 따라 약 28~46㎡ 규모로 계획했다. 판상형 평면은 정남향 배치에 이면 개방으로 개방감과 채광을 극대화했으며, 타워형 평면 역시 발코니는 면적형에 따라 약 32~40㎡로 계획해 공간의 기능성을 강화했다.

▶직접 선택하는 디자인, 커뮤니티 시설 특화=송도 더샵 그린워크는 획일화된 아파트의 이미지를 깨고 수요자의 다양한 취향에 최대한 맞출 수 있도록 아파트 디자인에 ‘홈스타일 초이스’를 적용했다. 아파트 실내의 인테리어 스타일을 소비자 취향에 따라 다양하게 선택할 수 있고 침실 또는 거실에 가변형 벽체를 설치해 다양한 공간활용이 가능하다.

또한 고객의 마음을 헤아리는 ‘헤아림’ 인테리어를 적용해 구석구석 숨은 공간을 활용한 디자인이 돋보이는 ‘헤아림 주방’, ‘헤아림 꼼꼼수납’, ‘헤아림 디테일/마감재’ 등을 선보여 더욱 주목받고 있다.

‘그린에너지’를 구현할 수 있는 최첨단의 친환경 전기설비도 눈길을 끈다. 이곳 지하주차장과 옥외가로등에 적용한 LED 조명기구와 대기전략 차단시스템 등이 그 대표적인 예다. 원격화상통화는 물론, 냉난방과 보안 등도 원격조정이 가능하다. 원패스카드를 통해 단지 내의 보안을 하나의 카드로 통합하고, 전기자동차 충전시스템을 갖추는 등 첨단의 흔적이 단지 곳곳에 묻어난다.

아파트 세부시설을 살펴보면 돋보이는 것은 커뮤니티 시설이다. 단지 내 야외 어린이수영장과 실내어린이놀이터, 사우나 등을 마련해 다양한 연령대의 입주민들이 모두 즐길 수 있도록 세심히 배려했다. 특히 야외 어린이수영장은 비벌리힐스의 대저택에서나 볼법한 ‘풀가든’과 비슷해 단지에 고급스러움을 더한다.

또한 단지 중앙에 생태연못과 휴게데크 등을 설치하고, 곳곳에 주민들의 놀이 및 운동시설을 배치해 여가와 운동을 할 수 있도록 배려했다. 특히 아토피에 좋고 숲의 향기를 느낄 수 있는 오크, 편백, 제주도 팽나무 등의 우수 식재를 심은 점이 눈길을 끈다.

주차장도 남다르다. 입주민이 운전하기 쉽도록 직선형 진입로를 설계했으며, 주출입구는 각 블록 당 2개소를 마련했다. 주차공간은 10cm 더 넓은 광폭 주차구획에 세대당 1.6대의 넉넉한 주차대수로 주거편의성을 높였다. 주차장 조명은 에너지가 절약되는 LED조명을 사용하여 관리비까지 고려하는 섬세함을 보여준다. 문의: 1577-0588

김수한 기자/soohan@heraldcorp.com