경기 평택지역 부동산 시장이 뜨겁게 달아오르고 있다. 많은 투자자들이 몰려들면서 부동산 매매와 임대 수요가 큰 폭으로 증가하고 있는 추세다.
현재 평택에는 고덕국제신도시가 13,421,644㎡(약 4백6만평) 부지에 총 사업규모 54,499세대(134,680명)으로 진행되고 있다. 삼성전자 산업단지가 수원삼성사업장 2.4배 규모로 약 395만㎡(약 120만평) 입주를 확정했다.
진위2산업단지에는 LG전자(약 80만평)가 입주하기로 했으며, 주한미군이 오는 2016년까지 부대를 이전한다.
또 포승국가산업단지는 수도권 남부의 교통 및 산업요충지로 발전할 예상이다. 경기도청에 따르면 이 곳에는 현재 275개 기업이 입주, 약 3만여 명의 근로자가 근무 중이다.
특히 이 곳의 평택항은 중국연안산업벨트와 최단거리에 위치해 국내 자동차 물류 1위이자, 동북아 물류의 중심이다. 오는 2020년까지 총 2조6000여 억원을 투입해 연간 1억8000만톤 화물처리를 목표로 하고 있다. 62만평 규모의 포승 2산업단지도 올해 중 완공될 계획이다.
또 해양수산부는 부산항 신항과 광양항, 울산항, 평택항, 인천항 등 항만과 붙어있는 산업단지에 제조업체 입주를 허용하는 내용의 `1종 항만배후단지 관리지침`을 개정해 11일부터 시행에 들어갔다.
개정된 지침은 물류업체에 유리했던 항만배후단지 입주기업 선정과 평가기준을 조정해 제조업체에 대해서도 동등하게 평가하겠다는 내용을 담고 있다. 기계와 화학 등 중소 수출 제조업체들이 물류비 절감을 위해 항만배후단지에 대거 입주할 것으로 예상된다.
이렇게 평택은 입주기업 및 인구 증가로 인해 소형주택의 수요가 증가세를 보이고 있다. 이런 가운데 13.9%의 높은 수익률이 발생하는 오피스텔이 있어 눈길을 끈다. 평택삼익마에스트로가 바로 그 곳이다.
평택삼익마에스트로는 수도권의 대기업오피스텔과 같은 인테리어 자재와 삼성제품을 빌트인 했다. 1~2인 가구의 요구(Needs)를 충분히 반영한 독보적인 인테리어 구조를 선보여 주변 부동산관계자들의 극찬을 받고 있다. 대한주택보증이 보증하고 우리은행이 자금관리를 하며 공급 규모는 지상 15층 168세대다.
평택삼익마에스트로 관계자는 "평택삼익마에스트로 오피스텔은 전용면적 8.5평~8.7평(계약면적 10.3평~10.6평)에 원룸 오픈형과 투룸형으로 구성되어 있다”고 전했다.
이어 "평택 포승공단에는 이미 도시형생활주택의 고급화와 저렴한 가격 경쟁으로 인해 조기분양마감이라는 신화를 이어가고 있는 상품들이 속속히 완판을 이어가고 있다"고 덧붙였다.
한편 평택삼익마에스트로는 1차 사업에서 분양뿐만 아니라, 임대도 3개월 만에 마감을 하면서 ‘공실률 제로’를 입증한 바 있다. PM사는 오크필드주식회사가 맡았다.
모델하우스는 9월22일 개관했으며, 모델하우스는 평택시 평택동 35-3 엠플라자건물(평택역 앞 메가박스극장) 1층에 위치한다.
분양문의: 1800-8996
