버락 오바마 미국 대통령이 30년 만기 장기 주택담보대출에 대한 필요성을 제기하며 주택시장 활성화를 위해 정부가 나서겠다고 밝혔다. 정부가 금융시장과 함께 부동산 시장 붕괴에 대한 우려를 불식시키겠다는 의지로 해석된다.

오바마 대통령은 6일(현지시간) 애리조나주 피닉스에서 최근 패니메이와 프레디맥 등 국책대부 업체들을 정리해 부동산 금융 시스템을 개선하려는 시도를 적극 지지하며, 정부가 주택 시장을 뒷받침하는 30년 만기 고정금리식 주택담보대출 활성화를 위한 중요한 역할을 해야만 한다고 밝혔다.

이에 대해 한 정부 관계자가 30년 만기 주택담보대출 이용이 활발해질 수 있도록 정부가 부분적으로 지원할 계획이라고 밝혔다고 워싱턴포스트(WP)는 전했다.

또한 대출 일부를 정부가 담보함으로써 지난 2008년 리먼브러더스 사태로 촉발된 부동산 시장 붕괴에 대한 위험성을 줄일 수 있다고 WP는 덧붙였다.

정부 대출 보험인 연방주택금융청(FHFA)이 실직자 및 저신용자 등 주택마련이 힘든 이들을 대신해 신용을 담보하며 이같은 시스템이 시행되기까지 3년 정도의 시간이 필요할 것으로 블룸버그통신은 전망했다.

문영규 기자/ygmoon@heraldcorp.com