최근 기준금리와 은행들의 저금리 고정금리상품출시 등으로 인해, 최저금리 은행 찾는 고객들이 직접은행을 찾거나, 온라인을 통해 은행별 주택·아파트담보대출금리 비교해보는 사례가 늘고 있다고 한다.
‘강남구에 사는 윤 진숙(가명)주부는 최근 연5.2%로 사용 중이던 아파트담보대출을 인터넷을 통해서 은행별로 금리비교를 해보고 연3.6%로 줄일 수 잇다는 얘기에 단 번에 최저금리로 아파트담보대출 갈아타기를 해서 연간 200만 원 이상의 이자절감효과를 볼 수 있었다고 한다.
주택·아파트담보대출금리비교 정보업체인 뱅크아파트에서 조사한 내용에 따르면 작년부터 한국은행 기준금리가 3번 인하를 단행했고, 은행들이 고정금리대출비중을 늘리기 위해서 저금리의 순수장기고정금리대출인 ‘적격대출’을 주택금융공사와 협의 하에 판매하면서 아파트담보대출금리에 큰 관심을 보이지 않던 고객들까지 연일 떨어지는 금리소식에 은행별로 주택·아파트담보대출금리가 어떻게 되는지 궁금해 하면서 자연스럽게 금리비교수요가 늘게 되었다고 전해왔다.
위 사진에서 한 눈에 보다시피 현재는 작년 말부터 금리가 인하되기 시작해서 은행별로, 보험사별로 연3.3%대부터 3.6%대까지 저금리로 판매되고 있다고 한다. 하지만, 은행대출금리는 기준금리와 가산금리의 변화를 예의 주시해야 한다고 관계자는 강조했다.
일반 고객들이 은행의 대출기준금리와 가산금리(은행마진금리-우대금리)의 변화를 계속해서 확인할 수도 없고, 확인한다고 하여 각 개인에게 맞는 기준금리와 가산금리를 찾으려면 상당한 시간과 노력이 필요하기 때문에 현재는 온라인을 통한 주택·아파트담보대출금리비교를 통해서 정보를 꾸준히 취합하고, 꼭 필요한 시기에 필요한 금액만큼만 대출을 이용하는 것이 가장 손쉽게 담보대출을 이용할 수 있는 방법이라고 할 수 있겠다.
한편 주택·아파트담보대출 금리비교사이트를 이용하는 방법은 의뢰로 간단하다. 홈페이지를 방문하거나, 대표전화를 이용하면 간단한 상담신청을 남길 수 있으며, 금융사(은행, 보험사, 농협, 수협, 새마을, 신협, 저축은행, 캐피탈 등)별로 금리비교, 우대금리조건 등 현황을 실시간으로 확인할 수 있으며, 주택·아파트담보대출뿐 아니라 전세자금,보증금담보대출에 대한 비교도 가능하다고 한다. 전 과정은 무료로 제공된다고 한다.
뱅크아파트의 관계자는 “최근까지 부동산 경기가 침체되면서 집값하락으로 무리하게 대출을 받아서 내 집 마련을 해 놓고 걱정이 많은 서민들은 그나마 연일 떨어지고 있는 주택·아파트담보대출 금리인하로 가계의 이자부담이라도 조금 덜 수 있을 것이다” 라고 설명했다.
