[헤럴드경제] 의정부는 기존 교통망이 풍부한 동시에 교통 개발 호재가 다양해 사통팔달 교통망을 누릴 수 있는 지역이다. 강남과 잠실 등 주요 업무 지구에 쾌속 연결돼 비즈니스 공간이 조성되기 좋은 조건을 갖췄다.

이런 의정부에 최초 최첨단 지식산업센터(아파트형공장) ‘한강 의정부 고산 듀클래스’가 등장을 예고해 화제다.

이 지식산업센터 가까이 세종포천 고속도로(구리~포천) 동의정부IC가 자리해 30분 내에 강남과 잠실, 경기 북부 일원으로 이동할 수 있다. 또한, 민락지구를 가로지르는 국도 3호선 대체 우회도로가 개통돼 15분대에 지하철 1, 7호선 환승역인 도봉산역까지 이동할 수 있게 됐다. 제2경부고속도로(2021년 개통 예정)와 서울외곽순환 고속도로, 동부간선도로 등 주요 도로 진입도 동의정부IC를 이용하면 편리하다. 민락 IC, 동의정부IC를 통해 전국 각 지가 빠르게 연결돼 물류 중심지로의 성장이 예고된다.

개발 호재도 풍부하다. 강남 일원에 직접 연결되는 7호선 연장선 탑석역(2024년 개통)이 확정됐다. 사업 완료 시 강남 및 서울 주요 도심에 40분대 이동이 가능해진다. 여기에 GTX-C노선이 완공되면, 서울 삼성역까지 13분대에 연결돼 강남권 출퇴근 편의가 크게 좋아진다. 버스 중앙차로(BRT) 노선이 민락2지구에서 도봉산역 구간까지 신설됨에 따라 10분 내로 이동할 수 있게 된 것도 교통 편의를 더한다.

도심 속 힐링 라이프를 누릴 수 있는 지식산업센터로도 인기다. 의정부 고산 듀클래스 지식산업센터 가까이 용암산, 천보산, 부용산, 민락천 등이 있고, 초록누리근린공원, 푸른마을근린공원 등이 가까워 쾌적한 업무 환경을 제공한다. 풍부한 녹지를 갖춘 지식산업센터로, 내부에서 천보산과 부용산 조망도 가능하다.

안정적인 비즈니스 환경이 확보된 지식산업센터로도 호평 된다. 초, 중, 고교 및 유치원이 가까이 들어서 있다. 근거리에 도서관도 건립될 예정이다.

인근에 경기 북부 최대 규모의 고산지구 복합문화융합단지(리듬시티)가 자리해 프리미엄아울렛(예정), 뽀로로테마파크, YG 엔터테인먼트 등의 이용이 편리하다. 문화와 관광, 주거, 스마트 팜이 한 번에 해결된다. 쇼핑 및 문화를 즐기기 좋은 전통공연장과 케이팝 클러스터, UEC테마 스트리트몰 등도 가깝다.

획일화된 디자인과 설계를 갖춘 타 공장형아파트와 차별화된 독보적인 디자인과 랜드마크 설계도 눈길을 끈다. 개방감과 공간 활용도, 쾌적함을 위해 층고도 5.5m로 높게 설계됐다. 의정부 비즈니스의 첫 랜드마크 지식산업센터의 탄생이 기대된다.

최초 입주자가 1년 이내 직접 사용할 경우, 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면 혜택이 제공되며, 입주 기업의 80%까지 장기저리융자도 지원해 준다. 임대료보다 저렴한 비용으로 사옥을 마련할 수 있는 기회다.

현재 코로나19 확산을 방지하기 위한 예방 수칙을 철저히 준수하며 홍보관을 운영 중으로, 마스크 착용 및 주기적인 방역을 실시하고 있다.

임시 홍보관은 의정부시 오목로 205번길 29, 202호에 마련돼 있다. 


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