- 복층형 단독주택과 같은 1층 세대 특화 상품 ‘액티브시니어 어닝하우스’ 84㎡D타입
- 상대적으로 선호도 떨어지는 1층 세대를 돋보이게 만들어 수요자와 건설사 모두 ‘윈윈’
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| <’상도역 롯데캐슬 ’액티브시니어 어닝하우스 84㎡D 타입 이미지> |
시대에 따라 유행하는 패션이 달라지듯 아파트도 변화를 거듭하며 주목을 끌고 있다. 단순히 거실과 방으로 구성됐던 과거의 천편일률적인 집을 지나 다양한 라이프 스타일과 개성을 드러낼 수 있는 주거공간이 각광받기 시작한 것이다. 최근에는 공동생활이 가능하면서 개인 공간은 더욱 폭넓게 누릴 수 있는 특화 설계를 갖춘 아파트가 수요자들의 이목을 끌고 있다.
특히 ‘상도역 롯데캐슬’의 ‘액티브시니어 어닝하우스’ 84㎡D 타입은 세대분리형 상품으로, 상대적으로 수요자들의 선호도가 낮은 1층 세대를 특화 상품으로 구성해 수요자와 건설사 모두를 만족시켰다는 평가다. 건설사 입장에서는 분양 리스크를 최소화할 수 있고, 수요자 입장에서는 가족구성원과 자금사정에 맞게 주택형을 선택할 수 있다.
‘상도역 롯데캐슬’의‘액티브시니어 어닝하우스’ 84㎡D 타입은 단지 내 높낮이 차이를 활용해 용적률에 포함되지 않는 지하층을 생활을 위한 전용공간으로 설계했다. 지상 1층~지하 2층, 총 3개 층의 복층형으로 구성된다. 지하층에는 따로 현관이 있어 부모에게서 독립한 자녀 세대가 프라이버시를 유지하며 지낼 수 있다.
분양 관계자는 "수요자들의 다양한 니즈를 반영하기 위해 선호도가 상대적으로 떨어지는 1층 세대를 돋보이게 만들었다"며 “액티브시니어 어닝하우스는 중·장년층이 독립한 자녀와 함께 살기 좋다”고 설명했다.
이러한 세대분리형상품은 신축 아파트에 속속 적용되고 있지만, 아직은 세대분리형을 갖춘 아파트가 흔치 않은 편으로 희소성이 크다는 평가를 받고 있다.
- ‘상도역 롯데캐슬’… 골드라인 7호선 상도역 약 150m거리의 초역세권
‘상도역 롯데캐슬’은 지하 5층~지상 20층, 13개동, 전용면적 59~110㎡, 총 950가구 규모다. 이 중 474가구가 일반분양으로 공급된다. 전용면적별 가구수는 ▲59㎡ 167가구, ▲74㎡ 176가구, ▲84㎡ 99가구, ▲110㎡ 32가구다. 84㎡ 99가구 중 ‘액티브시니어 어닝하우스’ 84㎡D 타입은 6가구다.
단지는 서울 지하철 7호선 상도역과는 약 150m 거리로 7호선 논현, 강남구청 등 강남의 주요 업무지역을 환승 없이 편리하게 이용할 수 있다. 또한 작년 4월 서리풀터널이 개통하면서 강남 접근성이 대폭 개선돼 강남역까지 약 20분대로 이동이 가능하다. 이외에도 지하철 1호선·9호선 환승역인 노량진역과도 가까워 용산, 시청, 종로 등 강북 주요 지역과 여의도로의 출퇴근도 쉽다. 단지 인근 상도터널을 통과하면 한강대교와 올림픽대로의 진입이 가능하며 이를 통해 종로, 광화문, 상암 DMC 등 서울 주요 업무지구로 편리하게 이동할 수 있다.
단지 바로 앞 35만㎡ 규모의 상도근린공원이 있고 인근에는 국사봉 둘레길, 노량진근린공원, 서달산 등이 있어 가족들과 산책을 나갈 수 있다. 한강시민공원도 가까워 여가활동을 즐기기에 좋다. 단지 내부는 어린이공원과 파인트리 에비뉴, 전통조경 구조물을 현대 환경에 알맞게 재해석한 석가산 등 조경을 특화해 쾌적한 단지로 조성할 예정이다. 근린생활시설은 대로변에 배치했고, 단지 지하로도 출입할 수 있게 설계해 주변 이용객과 입주민의 편의를 높였다. 101동 1층에는 대형마트 입점이 예정돼 있다.
단지 내에는 국공립어린이집이 신설될 계획이고, 바로 앞에는 신상도초가 있어서 아이교육 환경도 우수하다. 또한 장승중, 국사봉중, 성남고, 숭의여고, 영등포고, 중앙대, 숭실대 등도 가까워 뛰어난 교육환경을 자랑한다.
커뮤니티 시설도 단지 규모에 맞춰 대규모로 조성된다. 롯데캐슬 고급 커뮤니티센터인 캐슬리안센터에는 골프연습장, 피트니스센터, GX룸 등 체육시설과 독서실, 스터디룸 등 다양한 시설이 조성돼 입주민의 주거 만족도를 높일 예정이다. 각 세대에는 여유로운 수납공간 활용이 가능한 지하 세대별 전용창고와 시스템에어컨, 빌트인김치냉장고, 스마트오븐, 하이브리드쿡탑 등 다양한 옵션상품과 발코니 확장이 무상으로 제공된다.
청약일정은 오는 15일(월) 해당1순위, 16일(화)기타 1순위 청약 접수예정이며, 당첨자는 23일(화)에 발표한다. 계약은 7월 6일(월)부터 12일(일)까지 7일간 진행한다.
