[헤럴드경제] 지식산업센터 운영에 우수한 교통 환경은 매우 중요하다. 근로자들의 출퇴근 편의 및 물류 이동 편의에 직결되기 때문이다.

의정부 일대는 이미 조성된 교통망이 풍부한 동시에 개발이 예정된 교통망이 다양해 지식산업센터 운영에 최적화된 지역이라는 평이 나온다.

이런 가운데 의정부 최초 최첨단 지식산업센터(아파트형공장)로, 사통팔달 교통망을 품어 강남 등 주요 비즈니스 지역에 빠르게 이동할 수 있는 ‘한강 의정부 고산 듀클래스’가 화제다.

획일적인 디자인과 설계의 다른 공장형아파트들과 차별화된 독보적인 디자인과 랜드마크 설계를 갖춘 지식산업센터로, 향후 의정부 비즈니스의 첫 랜드마크 지식산업센터가 될 전망이다. 5.5m로 층고가 높게 설계돼 개방감이 우수하며, 공간 활용도와 쾌적함도 훌륭하다.

무엇보다 의정부 아파트형공장 한강 의정부 고산 듀클래스는 교통망이 호평 된다. 가까이 세종포천 고속도로(구리~포천) 동의정부 IC가 있어 강남, 잠실, 경기 북부 일원에 30분 이내 진입할 수 있다. 민락지구를 관통하는 국도 3호선 대체 우회도로도 개통돼 15분대에 지하철 1, 7호선 환승역인 도봉산역에 도착할 수도 있다. 동의정부IC를 이용하면 제2경부고속도로(2021년 개통 예정) 진입도 편리하다. 서울외곽순환 고속도로, 동부간선도로 등 주요 도로도 수월하게 이용할 수 있다. 민락 IC, 동의정부 IC 등을 통해 서울 및 수도권, 나아가 전국 각지로의 빠른 접근이 가능하다. 향후 물류 중심지의 탄생이 기대되는 이유다.

교통망 개발 계획도 다양하다. 강남에 바로 연결되는 7호선 연장선 탑석역(2024년 개통)이 확정돼 40분대에 강남과 서울 주요 도심에 진입할 수 있게 됐다. 13분대에 서울 삼성역에 진입할 수 있는 GTX-C노선이 개통되면, 강남권 출퇴근 편의도 대폭 강화된다. 버스 이용도 편리하다. 민락2지구에서 도봉산역 구간까지 버스 중앙차로(BRT) 노선이 신설돼 10분 내 이동할 수 있게 됐다.

이 지식산업센터는 주변 생활 인프라도 풍부하다. 가까이 경기 북부 최대 규모의 고산지구 복합문화융합단지(리듬시티)가 있어 프리미엄아울렛(예정), 뽀로로테마파크, YG 엔터테인먼트 등을 이용하기 좋다. 문화, 관광, 주거, 스마트팜 등을 한 번에 누릴 수 있다. 또한, 전통공연장과 케이팝 클러스터, UEC테마 스트리트몰 등 쇼핑과 문화를 즐기기 좋은 시설도 다양하게 자리해 있다.

쾌적한 환경도 기대된다. 용암산, 천보산, 부용산, 민락천 등이 근처에 있고, 초록누리근린공원, 푸른마을근린공원 등도 인접해 있다. 도심 속 힐링 라이프가 예고된다. 지식산업센터 내부에서는 천보선과 부용산도 조망할 수 있다.

비즈니스 환경이 안정적으로, 자녀가 있는 수요자들도 이 지식산업센터를 주목하고 있다. 초, 중, 고교 및 유치원이 근거리에 밀집돼 있고, 가까이 도서관 건립도 계획된 상태다.

최초 입주자가 1년 이내 직접 사용할 경우, 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면과 입주 기업의 80%까지 장기저리융자 지원이 가능해 입주 기업의 부담도 상대적으로 적다. 임대료보다 저렴한 비용에 사옥을 마련할 기회다.

현재 코로나19 확산을 방지하기 위한 예방 수칙을 철저히 준수하며 홍보관을 운영 중으로, 마스크 착용 및 주기적인 방역을 실시하고 있다. 홍보관은 의정부시 오목로 205번길 29, 202호에 위치해 있다.


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