라베니체 마치 에비뉴 상가는 왕복 1.7km의 수로를 따라 폭 15m, 길이 850m, 총 3만3000㎡ 면적에 조성되는 매머드급 상업시설이다. 2차분은 C4-8BL블록, 3차는 C4-7BL에 조성된다. 후속분양 중 2차분은 라베니체 수변상업지구 내에서도 가장 중심에 위치해 1차분보다 더 높은 인기를 끌 거라는게 분양 관계자의 설명이다.
 |
| 라베니체 2,3차분 투시도 |
▶라베니체 상가 1차 분양 성공이유=라베니체 1차분의 분양 성공 이유는 김포 한강신도시의 부족한 상업시설, 상가 전체를 베니스를 모티브로 조성한 점, 중앙공원과 연계한 수변공간이라는 점 등이 꼽힌다.
한강신도시는 상업시설 비율이 1.8%로 신도시 중에서도 상업시설 비율이 적은 편이다. 또 한강신도시의 인구 평균 연령대는 34.6세로 전국 대비 약 10%가 낮아 젊은 부부가 좋아할 만한 가족 문화공간이 조성된다는 점에서 인기를 끈 것으로 보인다.
또한 베니스를 모티브로 꾸며진 상업시설 중에서 라베니체는 특히 건축물, 마감 자재, 상품 구성 등 모든 방면에서 베니스라는 주제가 폭넓게 반영됐다는 점이 인기 요인으로 꼽힌다.
분양 관계자는 “상가시설이 완공되면 한강신도시의 중심에 이태리 베니스를 그대로 옮겨 놓은 듯한 느낌을 받게 될 것”이라고 설명했다.
중앙공원과 연계해 꾸며지는 수변 상업시설이라는 점 또한 기대감을 드높이고 있다. 약 10만㎡ 규모의 중앙공원, 대림 캐널시티와 연계한 라베니체는 한강신도시의 중심 상권으로서 향후 이 일대의 랜드마크 역할을 할 것으로 기대된다.
▶3월 라베니체 2, 3차 분양=라베니체 1차의 분양 성공에 이어 이달 라베니체 2, 3차 분양이 시작된다.
분양가는 평균 3.3㎡당 2350만원 수준으로 주변 상가들에 비해 약 200~500만원 정도 저렴한 편이다.
라베니체는 상가 분양으로서는 드물게 견본주택을 마련해 내방객들에게 실제 견본 상가를 보고 느끼는 기회를 마련했다.
견본주택은 김포시 장기동 703-4번지에 마련되며 2차, 3차 입점은 2016년 상반기 예정이다.
분양 관계자는 “라베니체 2, 3차가 완공되면 라베니체의 1단계 조성 공사가 마무리된다”며 “2, 3차 입점이 마무리되면 주변 아파트 입주와 도시 지원시설의 가동으로 상권이 활발하게 조성될 것”이라고 말했다.
soohan@heraldcorp.com
