설 연휴 이후 분양시장에는 알짜물량들이 대거 쏟아진다. 본격적인 이사철 시작과 3월 청약제도 개편으로 1순위 자격 요건이 완화돼 청약에 나서려는 수요자들 역시 급증할 전망이다. 건설사들도 시장 분위기를 내다보고 분양 시기를 3월 전후로 앞당기고 있는 모습이다.
부동산전문리서치업체 리얼투데이에 따르면 18일 수요일부터 22일 일요일까지 5일간 이어지는 긴 구정연휴로 인해 청약 접수와, 견본주택 개관 단지는 없는 것으로 나타났다. 당첨자발표는 16일 강변해맞이타운과 충북혁신 영무예다음2차 2곳에서만 이뤄진다.
구정 이후 3월까지는 45곳, 총 4만260가구 중 3만6819가구(국민임대, 장기전세 제외)가 일반분양 물량으로 쏟아져 나온다.
수도권에서 26곳, 총 2만6516가구 중 2만3625가구가 일반분양된다. 이중 경기도에서는 20곳 1만8416가구로 전국에서 가장 많은 물량이 공급된다. 서울은 4곳에서 2982가구를, 인천은 2곳에서 2227가구를 일반에 공급한다. 지방에서는 19곳 총 1만6402가구 중 1만 3194가구가 일반분양 된다.
▶수도권=현대엔지니어링이 경기도 용인시 기흥역세권 2블록에 힐스테이트 기흥을 3월 분양한다. 이 단지는 지하1층~지상49층, 5개동, 전용면적 72, 84, 95㎡, 총 976가구 규모다. 분당선과 용인경전철 환승역인 기흥역이 바로 옆에 위치해 있다. 단지 북측으로 수원CC, 남측으로는 남부컨트리클럽을 조망할 수 있는 더블 골프장 조망권을 갖추고 있다. 도시개발지구 바로 옆으로 초등학교가 들어설 예정이라 교육환경도 좋다.
반도건설이 경기도 김포한강신도시 마산동 Ab17BL에 김포한강신도시 반도유보라3차를 3월 공급한다. 지하1층~지상12층, 11개동, 전용면적 58~84㎡, 총 662가구로 구성된다. 김포도시철도 마산역(가칭)의 초역세권 단지이며 도시철도 외에도 단지 앞 도로를 이용해 올림픽대로 차량 5분, 서울외곽고속도로 김포IC 차량 10분 정도면 이용할 수 있다. 단지 바로 앞 도곡초(개교예정), 은여울중이 있고, 단지 맞은편 솔터고가 위치해 있다.
현대산업개발이 경기 광주시 태전동 87번지 일원 태전4지구에 광주 태전 아이파크를 3월 공급한다. 이 단지는 지하2층~지상25층, 7개동, 전용면적 59~84㎡, 총 640가구 규모다. 45번국도를 이용하게 되면 분당까지 20분 내 진입이 가능하며 차로 5분 거리에는 오는 2016년 성남~여주 간 복선전철 광주역이 개통될 예정이다. 또 차량 3분 거리에는 성남~장호원간 자동차전용도로도 올해 안에 완공될 계획에 있다. 서측으로 능안산이 위치해 주거쾌적성 또한 뛰어나다.
GS건설이 인천 서구 청라국제도시에 청라파크자이 더테라스를 3월 공급한다. 지하1층~지상4층, 35개동, 전용면적 76, 84㎡ 총 646가구 규모다. 단지 서측으로 제2외곽순환도로 남청라IC가 2017년 개통예정이다. 단지 북측 500~600m 거리에 해원초중고가 위치해 있어 도보로 통학이 가능하다. 청라국제도시 최초로 테라스하우스로 제공이 되며 중심상업지구에는 홈플러스, 롯데마트, 등이 입점해 있어 편리한 쇼핑이 가능하다.
▶지방=지방에서는 반도건설이 대구 동구 신천3동 일대에 신천 반도유보라의 분양을 3월 시작한다. 이 단지는 지하3층~지상22층, 11개동, 전용면적 39~84㎡, 총 764가구 중 600가구가 일반에 공급된다. 대구지하철1호선 신천역과 동대구역과 동대구 기차역이 가까이 있다. 단지 인근으로 신천과 금호강이 흘러 주거환경이 쾌적하고, 경북대를 비롯해 초중고교가 인접해 교육환경도 뛰어나다.
대방건설이 세종시 보람동 3-2생활권 M3블록에 대방노블랜드를 3월 공급한다. 지하1층~지상29층, 12개동, 전용면적 59~84㎡, 총 1002가구 규모다. 세종특별자치시청, 세종특별자치시교육청이 바로 뒤에 위치하고 있다. 단지 앞엔 비학산과 금강이 자리잡고 있으며 금남초, 금호 중학교가 가깝다.
현대산업개발은 전라북도 군산시 미장지구 A1-1BL에 군산 미장2차 아이파크를 3월 선보일 계획이다. 지하1~지상25층, 7개동, 전용면적 74~101㎡, 540가구 규모다. 단지는 미장초를 걸어서 이용할 수 있고, 진포중, 서흥중, 중앙여고, 군산고 등도 단지 반경 3㎞ 내외에 인접해 있다. 단지 옆 경포천을 경계로 수송지구와 마주해 있어, 수송공원, 롯데마트 등 수송지구 생활편의시설을 쉽게 이용할 수 있다.
해동건설이 제주 서귀포시 대정읍 제주영어교육도시 D-3블록에 해동 그린앤골드를 2월 공급한다. 이 단지는 지상1층~4층, 18개동, 전용면적 76㎡, 84㎡, 총 288가구 규모다. 제주영어교육도시의 4개(세인트존스베리 아카데미, KIS, BHA, NLCS) 학교가 모두 도보권에 위치해 있다. 단지 내에서 한라산, 산방산, 바다 조망이 가능하고 제주곶자왈 국립공원(2015년 상반기 개장) 등이 가깝다.
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