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부동산360
부동산360
다시 뜨거워진 서울 집값…아직 대세 상승은 아니라고? [부동산360]
#1. 24일 서울 송파구 잠실동 ‘리센츠’ 아파트 84.99㎡(이하 전용면적)가 22억3000만원(20층)에 계약됐다. 실거래가 기준 지난해 4월 26억5000만원(17층)을 고점으로 10월 19억7500만원(20층)까지 폭락하더니, 이번엔 3억원 가까이 회복한 것이다. 인근 중개업소에 이 단지 같은 크기 아파트에서 더 이상 20억원...
2023.05.26 10:09
서울 아파트값 1년 만에 올랐다…전셋값도 상승턴 [부동산360]
서울 아파트값이 약 1년 만에 하락세를 멈추고 상승전환했다. 정부의 잇따른 규제완화책과 대출금리 인하 등의 영향으로 주요 지역들을 중심으로 급매가 소진되며 집값이 반등 양상을 보인 데 따른 것으로 풀이된다. 25일 한국부동산원이 발표한 ‘2023년 5월 4주 주간 아파트가격 동향조사’ 결과에 따르면 이번...
2023.05.25 14:22
마·용·성 랠리 시즌2?…대형평수 위주 연이은 신고가 경신 [부동산360]
강남권 집값이 반등하고 있다는 신호가 곳곳에서 감지되는 가운데 마포, 용산, 성동구 등 이른바 마용성으로 집값 상승세가 옮겨붙고 있다. 최근 좀처럼 보기 힘들던 신고가 경신 매매가 마용성 대형평형 위주로 이어지는가 하면 일부단지들은 중소형 평형에서도 최고가에 거의 근접한 가격에 손바뀜이 이뤄지고 있는 것이다...
2023.05.25 13:48
“강남 집값 언제 이렇게 오른거야” 국평마저 최고가 턱밑 위협 [부동산360]
서울 중심부를 시작으로 집값 반등 기미가 감지되고 있는 상황에서 강남 고가 아파트들은 최고가에 근접한 거래도 신고되고 있다. 일부 단지는 신고가를 경신하기도 했는데 급매가 대부분 소진되고 하락폭이 줄자 나타난 현상으로 풀이된다. 24일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서초구 반포동 반포래미안아...
2023.05.25 11:10
광화문 걸어 출근 꿈 벌써 12년째…4800가구 북아현3구역 ‘건축심의 삐긋’ [부동산360]
서울 서대문구 북아현뉴타운의 마지막 퍼즐인 북아현3구역이 다음달 건축심의 재도전에 나선다. 지난달 말 서울시로부터 ‘건축심의 보류’ 통보를 받은 북아현3구역은 심의결과 내용을 반영해 6월 말 건축심의, 이후 사업시행(변경)인가 승인 절차 등을 신속히 추진하겠다는 계획이다. 2008년 처음 정비구역으로...
2023.05.25 08:25
“당장 1억을 어디서 구하나”…전세 갱신계약, 평균 1억 하락 [부동산360]
이달 수도권 아파트 전세 갱신계약 10건 중 4건 이상이 보증금을 낮춘 거래로 나타났다. 올해 감액 갱신 계약 보증금은 종전 대비 약 1억원 낮아진 것으로 조사됐다. 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 이달 들어 체결된 수도권 아파트의 전세 갱신계약 중 종전계약도 ‘전세’로 추정되는 4...
2023.05.24 12:11
“아파트 아니면 쳐다도 안봐요” 올해 서울 빌라·단독 매매·전세거래량 역대 최저 [부동산360]
올해 1~4월, 서울 비(非)아파트(연립·다세대, 단독·다가구)의 매매와 전세거래량이 역대 최저를 기록한 것으로 조사됐다. 24일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 서울부동산정보광장을 살펴본 결과, 올해 1~4월 비 아파트 매매거래량은 6840건(빌라 6131건, 단독 709건)으로 집계됐다. 이는 서울부동산정보광...
2023.05.24 09:52
[르포] 집값 수십억 껑충에도 부르는 게 값…해운대 최고가 행진 왜? [부동산360]
“마린시티 일대에선 아무리 최고가를 경신했어도 파는 사람 입장은 또 다릅니다. 호가보다 수억 낮춰서 거래한 것이기 때문에 실거래 가격으로 보면 신고가여도 집주인은 ‘저렴하게 팔았네’라고 아쉬워해요. 당사자 두 명만 합의되면 성사되는 게 거래이기 때문에 요즘 마린시티에서 팔리는 아파트 가격들...
2023.05.24 07:01
“우리집만 안 오른 이유 있었네” 역전세 난리통에 갭투자 쏟아진 화성 [부동산360]
전세를 안고 집을 사는, 일명 ‘갭투자’ 성행으로 동탄신도시가 속한 경기도 화성시가 골머리를 앓고 있다. 갭투자비율은 줄어드는 추세지만 그간 이어진 갭투자와 역전세 분위기 지속으로 매매가 회복이 더뎌지는 상황이다. 21일 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 화성시는 올해 전국에서 갭투자 거래가 가장...
2023.05.23 18:01
역전세 최절정 임박했는데…6월 4만2870가구 입주 폭탄 [부동산360]
6월 4만2870가구가 집들이를 한다. 19개월 만에 가장 많은 입주 물량이 예정된 만큼, 역전세 가능성도 높아지고 있다. 부동산R114의 REPS(Real Estate Power Solution) 조사에 따르면 6월 예정된 전국 아파트 입주물량은 4만2870가구로 2021년 11월(4만7404가구) 이후 19개월만에 최대치로 나타났다. 전월 대비로는 1만6337...
2023.05.23 16:41
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
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1조2000억원을 준다 해도 외면했다…신반포2차, 평당 950만원에도 시공사 유찰 [부동산360]
서울시 서초구 반포동 한강변 재건축 최대어 신반포2차 재건축조합이 시공사 선정에 나섰지만 경쟁입찰이 무산되며 건설사를 찾는데 실패했다. 3.3㎡ 당 공사비가 950만원에 총 공사비용이 1조 2000억원이 넘는 강남 핵심 사업지 조차 최근 올라버린 공사비로 시공경쟁에 나서는 시공사가 없는 실정이다. 27일 나라장터에 따르면 신반포2차 재건축정비사업조합은 이날 시공사 선정 재입찰 공고를 냈다. 지난 25일 오후 2시까지 마감한 첫번째 입찰 공고에 현대건설 단 한 곳만 참여하며 유찰됐기 때문이다. 이번 마감은
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