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[장용동리포트] 누가 대통령되느냐에 부동산 정책기틀 달라진다
MC 성기영: 대선열기가 달아오르지만 부동산 시장은 더욱 침체가 깊어지는 분위깁니다. 한 주 부동산 시장 짚어드립니다. 헤럴드경제 장용동 대기자입니다.▲먼저 오늘 주거복지포럼 창립총회에 나가계신다면서요? 어떤 성격인가요?-예, 양재동 현장에 있는데요. 차기 정부의 주택 정책 전반에 대한 정책 대안을 발굴하고 주...
2012.12.13 16:57
<파워부동산 - 장용동> 집 가진 게 고통인 시대 ‘임대주택’ 이 해결사
투자가치 사라진 부동산…무리한 대출 안고 집 사는 것은 낡은 사고방식자가중심 주택정책 한계…주거복지 부상따라 임차중심으로 이동가격 불안없고 수요자 형편따라 맞춤형 공급…품질도 좋아져 매력적집을 소유하는 게 고통(?)인 시대가 됐다. 자기 자본으로 주택을 구입해 편안한 주거를 누린다면 별문제가 없다. 집값이...
2012.12.07 10:14
자격조건 덜 까다롭고…일정기간 후 분양전환…민간임대 적극 고려를
임대주택은 사업주체에 따라 공공 및 민간임대로 구분된다. 공공임대는 재차 영구, 국민, 공공임대주택으로 구분되는데 영구와 50년 국민임대는 소유권이 임차인에게 주어지지 않는다. 반면 공공임대주택은 10년 임대기간이 끝나면 분양전환, 개인이 소유권을 가지게 된다. MB정부에서 공급된 보금자리주택의 경우 공공임대...
2012.12.07 10:11
[장용동리포트] 새 정부, 주택정책 주거복지로 과감히 혁신해야
MC 성기영: 대선열기가 달아오르면서 향후 주택정책이 어떻게 변할 것인가, 변해야 하는가에 대한 관심이 뜨겁다. 오늘(29일) 관련 세미나가 진행중인데요. 어떤 얘기가 나왔는지 짚어봅니다. 헤럴드경제 장용동 대기자입니다.▲관심이 모아지는데요. 우선 어떤 얘기들이 나왔습니까?-건설 및 주택 석ㆍ박사급 전문가 모임인...
2012.11.29 16:00
[박인호의 전원별곡] ‘힐링 하우스’ 신한옥 <8> 저렴하고 건강에 좋은 ‘1/3값’ 서민 신한옥
좋은 집이란 일단 경제적으로 집주인에게 부담이 없어야 한다. 집의 구조가 튼튼하면서 겨울 찬바람과 여름 무더위를 막아주고, 살기에 편리하고 관리가 용이해야 한다. 더 이상 뭐가 더 필요할까? 한옥의 가장 큰 단점은 비싼 건축비다. 현재 전통 (기와)한옥의 경우 건축비가 3.3㎡(1평)당 1200만~1400만 원대에 이른다. ...
2012.11.29 09:35
[장용동리포트] 연말 막판 분양대전…동탄 주목ㆍ한강변 재개발 급제동
MC 성기영: 전월세는 소폭, 매매가는 약세로 전환되는 상황인데요. 주간 부동산 이슈 분석해드립니다. 헤럴드경제 장용동 대기자입니다.▲요즘 아파트 분양이 많은 것 같은데요...분양 시장 어떻습니까?-그렇습니다. 12월에 접어들면 대선정국이 더 달아오를 것으로 판단, 건설사들이 연말분양을 앞당겨 하고 있기 때문인데...
2012.11.22 17:02
[박인호의 전원별곡] ‘힐링 하우스’신한옥<5>국산 나무와 흙으로 짓는 서민 신한옥은 ‘애국가(家)’다
국산 나무와 황토로 짓는 서민 신한옥은 박정희 정부 시절 대대적인 산림녹화사업 덕분에 이제는 전국 곳곳에 지천으로 널린 우리 나무가 고작 ‘잡목’, ‘땔감’으로 취급받는 현실에서, 이의 활용방안을 치열하게 모색한 끝에 나온 결과물이다.국토의 64%가 산림인 우리나라는 1960~1970년대에 수행한 치산녹화 사업으로...
2012.11.16 11:37
[박인호의 전원별곡]‘힐링 하우스’신한옥<4>나무와 황토의 신묘한 결합…스스로 숨 쉬는 건강한 집
서민 신한옥은 순수 국산 나무와 황토를 이용해 자연미를 그대로 살리면서도 가격은 기존 전통(기와)한옥의 1/3로 낮춘 건강한 집이다. 나무와 황토가 건강에 좋다는 것은 익히 알려져 있지만, 사실 이 두 재료는 상호 이질적이어서 결합이 어렵다.기존 통나무황토집의 가장 큰 문제는 바로 나무와 황토의 이 같은 이질감으...
2012.11.12 11:24
[장용동리포트] 개인 부동산자산 구조조정 필요…시장에 대비
MC 성기영: 대선 후 내년 부동산에 대한 시장에 관심들이 많습니다. 주간 부동산 이슈 분석해드립니다. 헤럴드경제 장용동 대기자입니다.▲내년은 어떻게 좀 밝아질까요?-기대했던 9ㆍ10 부동산 대책‘이 추가 매수세로 연결되지않고 반짝장세로 끝나가는 듯 합니다. 급매물 위주로 팔렸던 강남 등 일부 아파트들이 다시 매...
2012.11.08 16:00
<프리즘 - 최남주> 대선후보의 포퓰리즘적 부동산空約 경계해야
공약은 실현 가능한 公約이어야지 실현 불가능한 空約이어선 안 된다. 첫 단추를 잘못 꿴 부동산 정책이 국가 경제를 파탄내고 국민을 고통에 빠뜨린 것을 우리는 충분히 경험했다. 포퓰리즘적 부동산 空約이 난무하는 대선을 경계하는 이유다.정부가 9ㆍ10 부동산 활성화 대책을 내놓은 지 두 달이 됐다. 한 부동산 정보기...
2012.11.06 11:13
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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3천억 공사비 8천억됐다…20년 표류 최고층 전망타워 드디어 첫삽? [부동산360]
20년 가까이 표류하던 국내 최고층 전망타워 건립 사업이 사업자 선정 절차에 다시 속도를 낸다. 이 사업은 과거 경제 위기, 사업비 갈등 등 악재에 번번이 발목 잡히며, 예상 공사비는 최초 제안 당시 대비 3배 가까이 늘어난 상황이다. 24일 대한건설협회에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 다음달 8일 ‘청라시티타워 입찰 관련 사업자 간담회’를 개최한다. 이날 간담회에서 청라시티타워 사업과 입찰내용을 안내하고, 입찰 참여율을 높인다는 복안이다. 대상은 초고층 실적사 등으로, 참석업체의
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