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서울 중저가 지역 뚝...강남은 버티기
정부의 대출 규제 이후 서울 아파트 시장에서 지역별 온도차가 뚜렷해지고 있다. 고가 아파트가 밀집한 강남3구(강남·서초·송파구)보다는 노·도·강(노원·도봉·강북구), 금·관·구(금천·관악·구로구) 등 중저가 단지가 많은 지역에서 집값 상승폭 축소...
2021.11.08 11:02
“민간 택지비 산정시 입지특성 고려”…분양가상한제 심사기준 개편
지방자치단체마다 들쑥날쑥했던 분양가 상한제 심사 방식과 분양가 인정항목 등이 구체화된다. 민간택지의 분양가격 대부분의 차지하는 택지비를 산정할 때는 개별입지의 특성을 고려하고 실비용도 적정 수준 반영해준다. 국토교통부는 이런 내용이 담긴 ‘분양가 상한제 심사 매뉴얼’을 마련해 전국 지자체와 민...
2021.11.08 11:01
민간 사전청약 추정분양가 매뉴얼 마련…10만7000호 공급 전망
민간 사업자가 사전청약 추진 시 추정 분양가 산정을 위해 필요한 산정방식 및 절차를 규정한 ‘추정 분양가 검증 매뉴얼’이 마련됐다. 사전청약 민간 확대의 경우 기존 매각택지 총 2만2000호(26개 필지) 후보지에서 사전청약 참여의사를 밝혔다. 정부는 이달 중 민간 사전청약 세부 계획을 확정하고, 추정분양...
2021.11.08 10:59
HUG, 프롭테크 활용 ‘고분양가 심사’ 시범 운영
주택도시보증공사(HUG)는 프롭테크(PropTech)를 활용한 고분양가 심사를 시범 운영한다고 8일 밝혔다. 프롭테크는 부동산자산(property)와 기술(technology)의 합성어로 빅데이터, 인공지능 등 신기술을 결합한 부동산 서비스를 말한다. 프롭테크를 활용한 고분양가 심사시스템은 빅데이터, GIS(지리정보시스템) 등을 기반으...
2021.11.08 10:39
LH, 부동산 투기 땐 월급 50% 삭감…고강도 혁신안 마련
한국토지주택공사(LH)가 부동산 투기 의혹으로 직위 해제된 직원에 대해 월급의 최고 50%까지 삭감하는 등 혁신방안을 마련했다. 정부 혁신안에 따른 LH 조직과 기능 조정작업은 연내 마무리할 방침이다. LH는 지난 5일 혁신위원회를 열고 인사 혁신, 불공정 관행과 전관특혜 철폐, 건설현장 갑질·부조리 근절, 윤리...
2021.11.08 09:12
성남복정1·남양주진접2·인천계양 5필지 사업자 공모…“벌떼입찰 차단”
국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 8일부터 임대주택건설형 공동주택용지 공모를 시작한다. 이번에는 평가방식으로 공급대상자를 선정해 ‘벌떼 입찰’을 차단한다. 8일 국토교통부에 따르면 공모 대상은 성남복정1 B3블록(1필지·3만777㎡), 남양주진접2 S-1블록·S-2블록(2필지·7만8248㎡...
2021.11.08 07:54
관망세 짙어졌지만 지역별 온도차…중저가 지역 ‘뚝’, 강남 ‘버티기’[부동산360]
정부의 대출 규제 이후 서울 아파트 시장에서 지역별 온도차가 뚜렷해지고 있다. 고가 아파트가 밀집한 강남3구(강남·서초·송파구)보다는 노·도·강(노원·도봉·강북구), 금·관·구(금천·관악·구로구)등 중저가 단지가 많은 지역에서 집값 상승폭 축소...
2021.11.07 14:59
‘코레일-SR 통합’ 결정도 차기 정부로 밀리나 [부동산360]
KTX를 운영하는 한국철도공사(코레일)와 SRT를 운영하는 SR 간 통합 문제가 차기 정부로 밀릴 가능성이 제기된다. 철도 산업의 여러 이해관계가 얽힌 민감한 사안인 데다, 내년 대선을 4개월 여 앞두고 표심을 자극할 수 있는 현안이라 결정이 쉽지 않다는 분위기가 감지된다. 통합을 결정할 경우 철도산업 독점에 대한 비판...
2021.11.07 09:01
용산정비창 1만가구 공급…대장동 방지법·재협상 ‘변수’ [부동산360]
정부가 지난 4일 '제2의 대장동'을 막기 위한 도시개발사업 공공성 강화 방안을 공개한 가운데 관련 법안이 국회를 통과하면 당장 용산 철도정비창 개발 사업이 영향을 받을 것이라는 전망이 나온다. 규제 강화로 사업성이 크게 떨어질 수 있고, 관련 법 개정 과정에서 논의가 길어지면 사업 불확실성도 커질 것이...
2021.11.06 15:01
대출규제에 6억원 이하 아파트, 더 오를까 더 내릴까 ‘눈치싸움’ [부동산360]
정부가 각종 대출규제를 내놓으면서 서울 아파트 매매수급지수가 8주 연속 하락세를 보이고 있다. 사려는 사람과 팔려는 사람의 수가 거의 비등한 수준까지 온 상태다. 하지만 6억원 이하 아파트는 막판 매수세가 붙어 모조리 6억원으로 키맞추기를 할 수 있다는 관측이 좀 더 우세한 분위기다. 6일 한국부동산원에 따르면 ...
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
“77층 우리가 찜합니다”…한강변 재개발 조합, 상표 출원 나선 이유[부동산360]
서울 한강변 재개발 사업장 중 한곳에서 최고 층수 ‘77층’을 뜻하는 상표를 등록하기 위해 나선 것으로 확인됐다. 서울 재건축·재개발 사업장들의 초고층 경쟁 속 선점효과를 누리기 위해 출원 절차를 서두른 것으로 풀이된다. 19일 특허청에 따르면 성수전략정비구역 4지구 재개발 조합은 최근 ‘THE 77’이란 상표에 대한 출원을 신청했다. 현재 최고 층수 77층으로 설계안 변경을 추진하는 상황에서 관련 상표를 선점하고자 우선 출원에 나선 것으로 보인다.
부동산360
요동치는 환율…한국경제 ‘위기경보’인 이유 [홍길용의 화식열전]
환율이 경제 핵심 이슈로 부각했다. 원화 가치가 외환위기와 글로벌 금융위기 당시 수준까지 폭락하면서다. 지금이 당시와 같은 위기 상황까지는 아닌 듯한데 왜 비슷한 현상이 나타날까? 원인을 면밀히 분석해보면 단순히 환율의 문제가 아니다. 신흥국에 경제위기가 닥칠 수 있다는 위기 신호다. 우리나라 경제구조가 이대로는 지속 가능한 성장을 하기 어렵다는 경고다. 한 마디로 온 나라가 경제에 집중해도 극복이 쉽지 않은 상황이라는 경고다. 최근 원화 환율 급등의 표면적 이유는 미국의 기준금리 인하 연기다. 미국은 고용과 소비를 바탕으로 경기가
홍길용의 화식열전