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한국감정원 감정평가 감독기능 논란 예고
국회에서 한국감정원에 감정평가 타당성 조사 등 감정평가 시장 관리 감독 권한을 부여하는 법안이 발의되면서 통과 여부에 관심이 커진다. 감정평가업체들은 공공영역의 감정평가 업무를 계속 수행하면서 직접 관리 감독 권한까지 하는 것은 선수가 ‘심판을 보는 격’이라며 반발하고 있다.국회 국토교통위원회 이노근 의...
2014.04.08 10:44
투자가치 높은 도시형생활주택 신림역 신림큐브 4월 중순 그랜드오픈
최근 도시형생활주택의 수요가 증가하면서, 서울 신림역 부근에 들어서는 ‘신림큐브’의 분양이 주목을 받고 있다. 신림큐브는 1~2인 가구를 타깃으로 하는 도시형생활주택, 오피스텔로서 수익형부동산으로 투자가치를 지니기 때문이다.도시형생활주택은 1~2인가구가 생활할 수 있는 원룸형식의 주거공간으로, 도심과 인접...
2014.04.08 10:24
지금 부동산 임대시장 최대 화두는 ‘세금을 피하라’
#1. 서울 용산구 한남동에서 임대사업을 하고 있는 박정원(가명)씨는 새로 임대 계약을 할때부터 전세계약 대신 세입자와 ‘소비대차(消費貸借)’ 약정서를 쓸 계획이다. 세입자가 확정일자를 받아 자신의 소득이 노출되는 전세계약 대신 자신을 채무자로 세입자를 채권자로 하는 계약을 하고 대신 세입자의 우려를 없애기 ...
2014.04.08 09:53
재건축, 시간이 돈이다. [장용동대기자의“아침편지”]
* 국내 최대 재건축 단지, 가락재건축 결의 취소 판결.>> 사업지연 불가피. 조합원 충분 동의 받지 못했다 대법 판결로 분담금 늘어날 듯...>> 한남 뉴타운도 지지부진한 상태. 하지만 가격은 강세. * 서울 전세금 하락, 거래량도 급감.>> 매매가 대비 전세가 비율 68%. 서울 매매가도 2주 연속 하락세... 시장 냉각 불가...
2014.04.08 09:43
‘홀로 선 청년 사실상 빈털터리…주거약자’
# 1. 결혼 2년차 이 모(30ㆍ여)씨 부부는 작년 초 서울 옥수동 A아파트 전용 59㎡에 전세금 3억원으로 입주했다. 외벌이 남편의 월 소득은 실수령 기준 300만원 정도. 전세금은 시아버지가 전액 마련해줬다. 부부는 수도권에 전용 84㎡아파트(시가 4억∼5억원 상당)도 갖고있다. 역시 부모님이 사줬다. 하지만 이들은 옥수동...
2014.04.08 09:27
대명리조트 파격할인분양, 전국 11곳 자유롭게 예약 가능
대명리조트 회원권, 어떻게 구입해야 잘 활용할 수 있을까? 회원권을 제대로 분양받아 유용하게 사용하는 방법이 궁금하다면 주목해도 좋다.대명리조트 전성범차장은 “레저컨설턴트에 따라 객실예약이나 각종 정보와 혜택을 전달해주고 신경 써주는 부분이 차이가 있기 때문에, 그래서 어떤 컨설턴트를 만나는지가 어찌 보...
2014.04.08 09:00
삼성동 개발 계획 호재…잠실 푸르지오 월드마크 관심 커져
대우건설은 송파구 신천동에 공급한 고급 주상복합 ‘잠실 푸르지오 월드마크’의 잔여물량을 분양하고 있다고 8일 밝혔다. 이 아파트는 지하 4층~지상 39층 2개동, 전용 84~244㎡, 총 288가구 규모로 건립됐다. 현재 일부 잔여가구에 대해 계약금 5000만원 정액제에 대출이자 및 취등록세 지원, 인테리어비 지원, 풀옵션 무...
2014.04.08 08:09
아파트 단지 클수록 시세 상승폭도 크다
강남 명문 학군으로 유명한 서울 강남구 대치동에 있는 현대와 효성 아파트는 바로 옆에 나란히 붙어 있는 같은 생활권 아파트 단지다. 두 아파트 모두 99년 준공해 노후도도 같다. 그런데 현대 아파트 전용면적 84㎡형은 8억3000만~8억8000만원에 거래되고 있는데 효성 같은 크기는 1억원 이상 싼 7억원에 매물이 나온다. ...
2014.04.08 08:05
서울 오피스 공실률 11.7%... 하락세 눈길
도심 오피스 공실률이 줄어들고 있다. 글로벌 부동산종합서비스회사 DTZ 코리아는 올 1분기 서울 주요 업무지구 내 ’프라임 오피스‘(연면적 5만㎡ 이상 사무동) 공실률을 조사한 결과 평균 11.7%로 전기대비 0.6%p 하락했다고 7일 밝혔다. 연면적 가중평균 월 임대료는 3.3㎡당 9만5297원으로 전기대비 0.8% 상승했다.특...
2014.04.07 19:24
건설시장 살아나나.. .수주 전년대비 27% 상승
국내 건설업체들의 수주량이 크게 늘어나 건설경기 회복에 대한 기대감이 커지고 있다. 대한건설협회는 7일 올 2월 국내건설공사 수주액이 6조9946억원으로 집계돼 전년동기대비 24.7% 늘어났다는 내용의 ‘국내건설 수주동향’ 조사 결과 발표했다. 지난해 하반기부터 공공부문의 투자 증가세가 계속 이어지고 주거 부문이...
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“월급 받아 전부 방값에”…주택 임대차 시장, 월세 중심으로 재편 [부동산360]
올해 1분기 서울 주택 임대차 시장에서 전세가 차지하는 비중이 역대 가장 낮은 것으로 집계됐다. 전세 보증금 미반환 사고 이후 비(非)아파트를 중심으로 전세 거래량이 줄어들면서 서울 주택 임대차 시장은 월세 중심으로 재편되고 있는 분위기다. 24일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 2024년 1~3월(1분기) 주택 전월세 거래량은 12만 3669건으로 확인됐다. 이 중 전세 거래량은 5만 7997건, 월세 거래량 6만 5672건으로 임대차 거래 계약 중 전세가
부동산360
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
요동치는 환율…한국경제 ‘위기경보’인 이유 [홍길용의 화식열전]
환율이 경제 핵심 이슈로 부각했다. 원화 가치가 외환위기와 글로벌 금융위기 당시 수준까지 폭락하면서다. 지금이 당시와 같은 위기 상황까지는 아닌 듯한데 왜 비슷한 현상이 나타날까? 원인을 면밀히 분석해보면 단순히 환율의 문제가 아니다. 신흥국에 경제위기가 닥칠 수 있다는 위기 신호다. 우리나라 경제구조가 이대로는 지속 가능한 성장을 하기 어렵다는 경고다. 한 마디로 온 나라가 경제에 집중해도 극복이 쉽지 않은 상황이라는 경고다. 최근 원화 환율 급등의 표면적 이유는 미국의 기준금리 인하 연기다. 미국은 고용과 소비를 바탕으로 경기가
홍길용의 화식열전