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<장용동 대기자의 파워부동산> 매입임대 의무기간 줄이고 인센티브 늘려야 시장안정
주택임대시장 급팽창에 대응한 정부의 민간임대활성화 대안 마련에 관심이 집중되고 있다. 특히 공공임대주택건설이 재정난 등으로 한계에 봉착한 만큼 민간 매입임대 활성화만이 늘어나는 임대수요를 수용할 현실적인 대안으로 인식되고 있다. 또 매입임대는 수요 요구지역에 효과적으로 대응할수 있는데다 시장안정과 제도...
2014.03.13 15:30
임대시장 선진화방안에 세수확보 넣은 것은 ‘꼼수’
[헤럴드경제=장용동 대기자]힘들게 분위기를 살린 주택시장이 2.26 주택임대시장 선진화방안과 보완대책의 후유증으로 재차 급랭하고 있다. 매입세가 되살아나면서 부분적으로 다소 완화되던 전세시장은 물론 월세집주인들의 불안감이 확산되는 추세다. 불씨를 지핀 강남 재건축시장은 재차 침묵모드에 들어갔고 관악, 송...
2014.03.13 15:23
[강남역 센트럴 푸르지오시티]부동산 시장 자금 이동 조짐... 아파트 대신 상가로
상권 좋은곳 아파트 임대 수익률의 2배부동산 시장 “수익형부동산‘으로 자금 이동 강해져... 서울 강남구에 사는 50대 이모씨는 지난해 분양 받은 아파트를 팔아 상가에 투자하는 방안을 고민하고 있다. 그는 아파트로 임대소득을 올릴 것으로 기대했지만 앞으로 전세든 월세든 임대소득에 대해 세금을 내야하는 문제로 이...
2014.03.13 14:14
요즘 뜨는 수익형부동산!! 의료관광 연계 “라마다 제주 호텔” 화제
제주도 관광객이 1000만명을 넘어서면서 제주도 일대 부동산 시장이 훈풍이다. 특히 국내외 관광객 유입 증가로 호텔과 같은 숙박시설이 호황을 누리면서 수익형 부동산으로서 분양형 호텔이 새롭게 떠오르고 있다.실제로 분양형 호텔의 인기는 높다. 그 인기를 증명해 준 것이 지난 1월 서울 서초구 반포동에서 모델하우스...
2014.03.13 13:50
주택담보대출 증가 ,은행별 주택 아파트담보대출 금리비교로 최저금리대출받자
취득세 영구인하, 양도세 중과 폐지 효과로 인한 부동산 시장 호전과 저금리 장기화로 인해 신규대출 전달보다 1조3000억원 늘어났다. 금융사들은 고객을 유치하기 위해 특판상품을 출시하고 있어 조건만 맞다면 3%초반의 금리로 대출이 가능한 것으로 나타났다. 신규 대출자들 뿐 아니라 기존 대출자들도 금리비교를 해봐...
2014.03.13 13:31
위례 센트럴, 그린파크 푸르지오 미사강변 푸르지오 모델하우스 인산인해
대우건설(대표이사 박영식)이 지난 2일 오픈한 ‘위례 센트럴 푸르지오, 위례 그린파크 푸르지오’와 ‘미사강변 푸르지오’ 모델하우스에 방문객이 인산인해를 이루었다.대우건설 최일룡 분양소장은 “위례신도시와 미사강변도시 모두 서울 접근성이 좋고, 신도시 내에서도 입지여건이 뛰어나고 분양가가 경쟁력 있게 책정...
2014.03.13 13:21
브랜드,대단지 프리미엄을 동시에~ ‘남율2지구 효성해링턴플레이스’ 주목
- 랜드마크 아파트로 두터운 수요층 형성-교통, 학교, 편의시설 등 인프라 ‘풍부’- 지역 내 시세리드 및 환금성 좋아 관심 가져 볼만- 남율2지구, 효성브랜드타운으로 거듭나 눈길지역 내 높은 브랜드 인지도를 바탕으로 분양에 경쟁력을 확보한 단지들이 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 특정 지역 내 꾸준한 공급을 통해 ...
2014.03.13 11:20
현대엠코, 동남아 공략 가속도
스리랑카 화력발전소 협력약정말레이시아 아동 병원도 수주현대차그룹 계열 건설사인 현대엠코가 동남아 시장공략에 속도를 내고 있다.현대엠코는 최근 스리랑카 정부가 개발권을 위임한 SLGI사(社)와 석탄 화력발전소 민자사업 추진을 위한 협력약정(CA)을 체결했다고 13일 밝혔다. 이번 사업은 총 사업비 약 7억 3000만달...
2014.03.13 11:17
세계 8대 호텔 제주에 들어선다
세계 8대 프랜차이즈 호텔인 ‘밸류호텔’이 제주에 들어선다. ‘밸류호텔 디아일랜드 제주’(357실)의 시행사인 제이디글로벌은 지난 6일 밴티지 그룹과의 업무제휴를 통해 밸류호텔 체인을 도입하기로 했으며, 오는 14일 홍보관을 열고 본격 분양을 시작한다고 13일 밝혔다. 밸류호텔은 세계 1100개 이상의 호텔을 관리, ...
2014.03.13 11:16
뛰어난 입지 조건, ‘밸류호텔 디아일랜드 제주’ 본격 분양
탁월한 입지와 브랜드 파워…제주도 내 동•서(예정)•남•북 호텔 네트워크 구축제이디홀딩스가 오는 14일 모델하우스를 열고 신 제주 연동 들어선 밸류호텔 ‘디아일랜드 제주’ 호텔 357실을 공급한다고 밝혔다.호텔이 들어선 제주는 최근 급증하는 관광객을 바탕으로 호텔 등 숙박시설이 속속 들어서고 있다. 하지만 이...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
“한달 이자만 2천만원, 파산 직전” 현금청산 날벼락 무슨 일이? [부동산360]
“지금까지 2년 간 매달 금융 이자만 2000만원, 총 3억원 이상 나갔어요. 사실상 파산 직전이나 다름없습니다. 신통기획 제도가 생기기 전부터 사업을 추진했는데 투기꾼이라니요.” 최홍식 광나루종합건설 대표는 2021년 3월 서울 중랑구 면목동에 120평 토지를 매입했다. 이 땅에 10가구 규모 빌라를 지어 분양하기 위해서다. 같은 해 6월 건축허가를 받아 8월 착공했다. 그러나 2021년 12월 면목동 일대가 1차 신속통합기획(이하 신통기획) 후보지로 선정되면서 날벼락을 맞았다. 서
부동산360
요동치는 환율…한국경제 ‘위기경보’인 이유 [홍길용의 화식열전]
환율이 경제 핵심 이슈로 부각했다. 원화 가치가 외환위기와 글로벌 금융위기 당시 수준까지 폭락하면서다. 지금이 당시와 같은 위기 상황까지는 아닌 듯한데 왜 비슷한 현상이 나타날까? 원인을 면밀히 분석해보면 단순히 환율의 문제가 아니다. 신흥국에 경제위기가 닥칠 수 있다는 위기 신호다. 우리나라 경제구조가 이대로는 지속 가능한 성장을 하기 어렵다는 경고다. 한 마디로 온 나라가 경제에 집중해도 극복이 쉽지 않은 상황이라는 경고다. 최근 원화 환율 급등의 표면적 이유는 미국의 기준금리 인하 연기다. 미국은 고용과 소비를 바탕으로 경기가
홍길용의 화식열전