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규제 전 마지막 '로또' 아파트 '주안역 미추홀 더리브', 관심 폭주
오는 8월부터 수도권 대부분의 지역과 지방광역시의 아파트 전매가 사실상 원천 봉쇄된다. 국토부가 시장 상황을 고려해 시, 구 단위의 일부 지역을 규제지역으로 지정하던 이제까지의 방침에서 벗어나 시장 상황과 상관없이 해당 지역의 분양권 전매를 원천적으로 금지하는 강력한 규제책을 내놓은 것이다. 이 발표 이후 부...
2020.06.09 10:08
‘부모 세대와 자녀 세대가 한 지붕에’… ‘상도역 롯데캐슬’ 1층 특화 설계 상품 선보여
- 복층형 단독주택과 같은 1층 세대 특화 상품 ‘액티브시니어 어닝하우스’ 84㎡D타입 - 상대적으로 선호도 떨어지는 1층 세대를 돋보이게 만들어 수요자와 건설사 모두 ‘윈윈’ 시대에 따라 유행하는 패션이 달라지듯 아파트도 변화를 거듭하며 주목을 끌고 있다. 단순히 거실과 방으로 구성...
2020.06.09 10:06
주거선호 1순위 울산 남구, 더샵 번영센트로 분양
- 각종 생활 인프라 풍부한 야음사거리 번영로변에 입지 - 모든 걸 갖춘 포(4)라밸 표방하는 입지 희소가치 주목 아파트 분양시장에서 역세권, 학세권, 숲세권, 몰세권 등 이른바 ‘~세권’으로 불리는 뛰어난 입지 조건을 갖춘 아파트들은 당연히 인기가 높다. 그러나 요즘에는 한가지 장점만으로는 수요자들의 ...
2020.06.08 16:02
분양시장 스테디셀러 대형 교통호재 갖춘 단지가 뜬다
- 역세권 개발사업 진행 시 생활 편의성과 미래가치 뛰어나 인근 단지 기대감 높아 역세권은 부동산 가격을 결정하는데 중요한 요소로 작용한다. 이렇듯 분양시장에서 수도권 역세권 개발사업지역 인근 단지에 대한 관심이 높아지고 있다. 교통여건이 크게 개선되는 역세권 개발사업이 진행 시 주변 집값이 오름세를 보여서...
2020.06.08 15:18
제로금리 시대, 수익형 부동산 주목… 골드라인 고촌역 아라캐슬 인기
한국은행이 기준금리를 다시 한 번 역대 최저 수준으로 낮추면서 수익형 부동산시장의 분위기의 관심이 커지고 있다. 한국은행 금융통화위원회는 지난 28일 통화정책 결정 회의를 열고 연0.75%이던 기준금리를 0.5%로 결정했다. 올 3월, 제로금리 시대를 연지 2개월 만이다. 기준금리가 역대 최저치를 기록하면서 부동산시장...
2020.06.08 15:10
주거용 오피스텔 미래가치 좌우하는 ‘입지’의 힘 서울과 맞닿은 ‘힐스테이트 갈매역 스칸센’ 주목
최근 부동산 시장이 실수요층을 중심으로 재편되며 가성비 높은 서울 인근의 수도권 주거단지에 이목이 쏠리고 있다. 서울 내 풍부한 인프라를 이용하면서도 비교적 저렴한 가격에 분양 받을 수 있다는 장점이 부각된 것으로 풀이된다. 특히 최근 신축되는 주거단지는 서울 도심 못지않은 다양한 커뮤니티, 설계까지 갖추며...
2020.06.08 13:58
한국은행 기준금리 또 ‘빅컷’… 수익형 부동산 시장 반등에 상업시설 ‘판테온스퀘어’ 분양 주목
[헤럴드경제] 지난달 28일 한국은행이 기준금리를 0.75%에서 0.5%로 0.25% 인하하는 ‘빅컷’을 단행했다. 이에 유동자금이 수익형 부동산 시장으로 몰려들 것이라 전문가들은 예상하고 있다. 28일 부동산업계에 따르면 상가 수익률은 1.31~1.45%, 오피스 투자수익률은 1.59%를 기록하고 있다. 평균 상가 수익률...
2020.06.04 16:02
3기 신도시 개발 수혜 큰 지식산업센터 ‘현대 테라타워 감일’, 6월 분양 예정
- 송파구와 연접한 송파생활권이자 3기 신도시인 교산신도시를 잇는 허브 역할 입지 선점 - 3호선 오금역 연장선 감일역(예정)인접, 교통망 통해 잠실, 문정, 위례, 교산까지 이용 수월 [헤럴드경제] 3기 신도시 중 한 곳인 교산신도시의 개발이 본격화되면서 신도시 개발의 수혜를 입게 되는 지식산업센터에 수요자, 투자...
2020.06.04 10:10
‘수원역 가온팰리스’ 오피스텔 분양 소식에 관심집중! 인프라, 개발 호재 모두 풍부해 눈길
[헤럴드경제] 아파트 대신 오피스텔이 수요자들의 관심을 한 몸에 받고 있다. 정부의 강도 높은 부동산 규제와 저금리 기조 장기화가 이 같은 변화를 가져온 것이다. 오피스텔과 같은 수익형부동산은 강도 높은 대출 규제가 적용되는 아파트에 비해 규제에서 자유롭고 수익률도 상대적으로 높다. 현재 기준금리가 역대 최저...
2020.06.04 09:00
'제일풍경채' 고덕신도시 내 1,697세대 최대 규모 브랜드 타운 이룬다
-고덕신도시 대표 아파트 브랜드 ‘제일풍경채’ 후속단지 공급… -에듀타운 중심입지에 들어서 탁월한 학군환경 누릴 수 있어, BRT 수혜도 누릴 수 있어 주목 경기 평택 고덕신도시를 대표하는 아파트 브랜드인 ‘제일풍경채’가 지역 최대규모의 브랜드타운으로 조성된다. 제일건설㈜은 이달 중...
2020.06.03 12:00
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
중국 경제의 글로벌 ‘왕따’와 美 연준의 ‘빅컷’ [홍길용의 화식열전]
연방준비제도(Fed)의 기준금리 인하 기대가 부풀기 시작한 때는 2023년 초다. 늦어도 2023년 하반기에는 금리인하가 시작될 것이란 관측이 많았다. 되돌아보면 섣부른 기대였다. 2022년의 긴축이 워낙 가팔랐던 탓이다. 2023년에도 금리인하는 이뤄지지 않았지만 2024년에 초에는 이뤄질 것이라는 게 시장의 공통된 예측이었다. 하지만 인하는 9월에야 시작됐고 예상보다 폭도 컸다. 그토록 기다리던 변화인데 뭔가 나아진 게 아니라 뭔가 어려워져서 이뤄진 조치라는 평가가 많다. 중앙은행 통화정책의 방향 전환은 경제의 중요한 변곡점이다
홍길용의 화식열전
1조2000억원을 준다 해도 외면했다…신반포2차, 평당 950만원에도 시공사 유찰 [부동산360]
서울시 서초구 반포동 한강변 재건축 최대어 신반포2차 재건축조합이 시공사 선정에 나섰지만 경쟁입찰이 무산되며 건설사를 찾는데 실패했다. 3.3㎡ 당 공사비가 950만원에 총 공사비용이 1조 2000억원이 넘는 강남 핵심 사업지 조차 최근 올라버린 공사비로 시공경쟁에 나서는 시공사가 없는 실정이다. 27일 나라장터에 따르면 신반포2차 재건축정비사업조합은 이날 시공사 선정 재입찰 공고를 냈다. 지난 25일 오후 2시까지 마감한 첫번째 입찰 공고에 현대건설 단 한 곳만 참여하며 유찰됐기 때문이다. 이번 마감은
부동산360